Adega com terrenos em leilão em Pantelleria (TP) - LOTE A

COLETA DE OFERTAS - Adega com terrenos em Pantelleria (TP), Localidade Rekale - LOTE A

Conjunto imobiliário destinado a estabelecimento vinícola com terrenos anexos e é composto por:

A.1 - sala com banheiro anexo voltada para a estrada pública e destinada a wine shop;
A.2 - um armazém com cobertura de duas águas sobre estruturas de madeira;
A.3 - salas de direção/laboratório vinícola;
A.4 - dois galpões industriais em alvenaria estrutural com serviços e salas técnicas anexas;
A.5 - salas no andar subterrâneo, acessíveis pela escada adjacente ao galpão principal, destinadas ao armazenamento de barricas;
A.6 - dois pequenos corpos de edifício, também em pedra vulcânica, em frente aos "dammusi" destinados a banheiro e armazém;
Pátio externo pertinente, parcialmente coberto, com acesso para veículos pela estrada, com uma superfície total de aproximadamente 12.000 m².

Informa-se que os imóveis estão atualmente alugados em virtude de contrato de locação de empresa e de contratos de locação regularmente registrados e oponíveis ao procedimento por um valor total de € 36.000,00 anuais além de IVA, dos quais EUR 33.000,00 anuais além de IVA para a adega (ref. Lote A) e EUR 3.000,00 anuais além de IVA para os dammusi (ref. Lote B). Os contratos relativos vencerão em 31/12/2026 e poderão ser rescindidos dentro dos prazos legais.

Existem pequenas discrepâncias cadastrais.

Os imóveis não possuem certificações das instalações ou outras certificações. Portanto, solicita-se expressamente a cada potencial interessado que verifique, ainda antes da apresentação da oferta, com seus técnicos e profissionais de confiança a existência das condições para a transferibilidade dos bens com base na documentação anexa.

Os imóveis estão registrados no Cadastro de Edificações do Município de Pantelleria na Folha 91:
Partícula 624 – Sub 3 – Categoria D/7 – R.C. € 8.020,58

Os terrenos estão registrados no Cadastro de Terrenos do Município de Pantelleria na Folha 91:
Partícula 316 – Vinhedo – Superfície 2.990 m² – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Partícula 317 – Edifício em ruínas – superfície 42 m²
Partícula 319 – Capparis – Superfície 1.989 m² – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Partícula 320 – Superfície 2.200 m² – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Partícula 1001 - 1002

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação anexa.