Apartamento e garagem em Morrovalle (MC)

Apartamento e garagem em Morrovalle (MC), via Brodolini 107

Os imóveis estão cadastrados no Cadastro de Edifícios da Comuna de Morrovalle na Folha 39:

Parcela 1324 - Sub 10-25 - Categoria F/3 - Unidade em construção

Habitação localizada no primeiro andar, composta por entrada-cozinha-sala, banheiro, corredor, quarto e varanda, com uma área bruta total de cerca de 53,00 m² e uma área líquida de cerca de 45,35 m². A varanda localizada no lado sul tem uma área de cerca de 13,00 m², com acesso pela cozinha-sala e pelo quarto. O acesso ao apartamento é feito pelo hall de entrada do prédio.

No estado atual, a habitação está no estado bruto, sem todos os acabamentos internos. Ou seja, está faltando pavimentação, revestimentos, louças sanitárias, exceto o chuveiro, portas internas e pintura. Além disso, no banheiro, é necessário enquadrar, com gesso, o escoamento vertical dos banheiros dos andares superiores. Os sistemas tecnológicos também precisam ser concluídos: para o sistema hidráulico, faltam as louças sanitárias com suas conexões, para o sistema elétrico, faltam os pontos de luz, as tomadas e o quadro elétrico, para o sistema térmico, faltam a caldeira e o termostato.
É importante ressaltar que o sistema de aquecimento é autônomo, com painéis radiantes no chão e a caldeira prevista na varanda, embutida na parte externa.
O apartamento possui porta de entrada blindada, janelas de madeira com persianas de PVC, piso das varandas em cerâmica e parapeitos, parte deles com grade de metal e parte em alvenaria.

Garagem localizada no Primeiro Subsolo, próxima à rampa de acesso, com uma área bruta total de aproximadamente 19,60 m². Esta unidade, embora cadastrada em construção, na prática está finalizada com os acabamentos típicos de garagem, ou seja, paredes internas rebocadas, piso em cimento quartzito e porta basculante em aço galvanizado. O local possui uma pequena janela de PVC. Falta concluir a instalação elétrica.

Para mais informações, consulte o laudo e a documentação em anexo.