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Anúncio 31253.5 • Rif #B81591 • Tribunal de Padova • Proc. Unitario 373/2025

Imóvel comercial e lugares de estacionamento em leilão em Trieste - LOTE 5

Trieste, Via Luigi De Jenner 22/B

Armazém di 360 mq

EM LEILÃO Imóvel comercial e lugares de estacionamento em Trieste, Via Luigi De Jenner 22/B - LOTE 5 - RECOLHA DE PROPOSTAS -

A unidade está situada numa zona semicentral, caracterizada por uma predominante vocação residencial, com presença difundida de atividades comerciais no piso térreo dos edifícios e serviços de bairro.
Tem uma área de 360 m² além de 8 lugares de estacionamento.
A unidade encontra-se no segundo piso abaixo do nível da rua (S2), mas beneficia, ainda assim, de acessos diretos a partir do exterior.
A distribuição interna é caracterizada por:
- um amplo compartimento principal destinado a armazém/área operacional, com numerosos pilares estruturais;
- compartimentos acessórios destinados a escritório;
- bloco de instalações sanitárias com antecâmara;
- espaços de circulação e áreas de serviço.
Existem discrepâncias.

O imóvel encontra-se atualmente ocupado sine titulo pelo conjunto de bens móveis de um processo de Liquidação Judicial e será libertado, previsivelmente, em alguns meses, uma vez concluída a venda e a remoção desses bens.

Cadastro Predial do Município de Trieste Sez. T na Folha 7
Parcela 1409 - Sub. 300 ligado ao 484 - Categoria D/8 - Rendimento € 3.726,08 (incluídos lugares de estacionamento Sub. 491, 492, 508, 509, 510, 511, 512, 513 Cat. C/6)

Para mais informações, consultar o relatório pericial e a documentação em anexo.

A proposta é irrevogável por 120 dias a partir do depósito e perderá eficácia em caso de não admissão da ACME ao processo concursal em curso junto do Tribunal de Pádua (Plano de Reestruturação sujeito a Homologação nos termos do art. 64 bis CCII).
Esclarece-se que a Fase 1 visa a aquisição das manifestações de interesse sob a forma de propostas irrevogáveis de compra. Após o termo da recolha de propostas, o Dr. Luigi de Anna, na qualidade de Liquidatário da Sociedade acima indicada, procederá à avaliação das propostas irrevogáveis de compra recolhidas pela GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, verificando a adequação do montante oferecido, a regularidade formal e, portanto, a admissibilidade das próprias propostas, apenas após o depósito e a aprovação do plano de liquidação pelos órgãos do processo.
Apenas após a obtenção da autorização e a consequente admissão das propostas será iniciada a Fase 2, que será realizada somente após a admissão da ACME ao processo concursal em curso (Plano de Reestruturação sujeito a Homologação nos termos do art. 64 bis CCII).

Características

  • Sup. comercial Sup. comercial:360
  • Superfície Superfície:360 m2

Anexos

Valor do imóvel

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Estima

    233.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Preço atual

    861,81 €/mq

€
Ofertas:
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info Lance mínimo
EUR 1.000,00
info Visão
Por marcação
info Preços indicados sem IVA
 
Condições gerais Condições específicas Solicitar informações Solicitar visualização Dados PVP
Dados PVP
ID Inserzione4560389
76c827fa-59d9-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1005238
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0280600097
ID RitoPU03
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PADOVA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoRICORSO PER AMMISSIONE CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura373
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5418003
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2421641
Descrizione (IT)Immobile commerciale e posti auto a Trieste - LOTTO 5 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31253.5
Primo Identificativo2421641
Codice5
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Luigi De Jenner 22/B
ComuneTrieste
ProvinciaTrieste
RegioneFriuli-Venezia Giulia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3123673
    Descrizione (IT)IN ASTA Immobile commerciale e posti auto a Trieste, Via Luigi De Jenner 22/B - LOTTO 5 - RACCOLTA OFFERTE -     L'unità è sita in zona semicentrale caratterizzato da prevalente destinazione residenziale, con presenza diffusa di attività commerciali al piano terra degli edifici e servizi di quartiere.  Ha una superficie di 360 mq oltre a n.8 posti auto.  L’unità è posta al piano secondo sottostrada (S2), ma beneficia comunque di accessi diretti dall’esterno.  La distribuzione interna è caratterizzata da:  - un ampio vano principale ad uso magazzino/area operativa interessato da numerosi pilastri strutturali;  - locali accessori destinati ad ufficio;  - blocco servizi igienici con antibagno;  - spazi di disimpegno e aree di servizio.  Sono presenti difformità.    L’immobile è attualmente occupato sine titulo dal compendio mobiliare di una procedura di Liquidazione Giudiziale e sarà liberato verosimilmente in qualche mese, una volta terminata la vendita e l’asporto di detti beni.   Catasto Fabbricati del Comune di Trieste Sez. T al Foglio 7  Particella 1409 - Sub. 300 graffato 484 - Categoria D/8 - Rendita € 3.726,08 (inclusi posti auto Sub. 491, 492, 508, 509, 510, 511, 512, 513 Cat. C/6)    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.     L'offerta è irrevocabile per 120 giorni dal deposito e perderà efficacia in caso di mancata ammissione di ACME alla procedura concorsuale adìta presso il Tribunale di Padova (Piano di Ristrutturazione soggetto a Omologazione ex art. 64 bis CCII).  Si precisa che la Fase 1 è volta all’acquisizione delle manifestazioni di interesse in forma di offerte irrevocabili di acquisto. A seguito del termine della raccolta offerte, il Dott. Luigi de Anna, quale Liquidatore della Società in epigrafe indicata, procederà alla valutazione delle offerte irrevocabili di acquisto raccolte da GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, verificando la congruità dell’importo offerto, la regolarità formale e, quindi, l’ammissibilità delle offerte stesse, solo dopo il deposito e l’approvazione del piano di liquidazione da parte degli organi della procedura.  Solo a seguito dell’intervenuta autorizzazione e della conseguente ammissione delle offerte si darà avvio alla Fase 2, che verrà effettuata solo a seguito dell’ammissione di ACME alla Procedura concorsuale adìta (Piano di Ristrutturazione soggetto a Omologazione ex art. 64 bis CCII).
    Primo Identificativo3123673
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaDEPOSITO
    IndirizzoVia Luigi De Jenner 22/B
    ComuneTrieste
    ProvinciaTrieste
    RegioneFriuli-Venezia Giulia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 29 May 2026 horas 12:012026-05-29T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base310.250,00
Offerta Minima310.250,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 29 May 2026 horas 12:002026-05-29T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/04/20262026-04-10
Eventi
  • Evento
    ID834825
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi avvisa che la data prevista per la fine raccolta il 29/05/2026 ore 12:00 deve intendersi rettificata come segue: DATA FINE RACCOLTA 19/06/2026 ore 12:00
    Data pubblicazione2026-05-27

Como participar da coleta de ofertas

O procedimento é fácil e intuitivo.

  1. Registre-se em Gobidreal.it

    Para ativar sua conta, insira os dados solicitados que serão os mesmos com os quais você participará da venda competitiva online e aos quais, eventualmente, será atribuída a adjudicação do imóvel em leilão.

  2. Formule sua oferta

    Clique em "Faça uma oferta", insira o valor que deseja oferecer, baixe e preencha o Formulário de Oferta. Pague o depósito caução. Envie o formulário assinado junto com o comprovante de transferência e a documentação solicitada. Você será notificado sobre o recebimento da oferta na página de venda.

  3. Resultado da avaliação

    A oferta será submetida a um processo de avaliação. O resultado será comunicado a você por e-mail. Se a sua oferta for a única aprovada, você poderá adquirir diretamente o imóvel. Se houver mais ofertas consideradas válidas, você será admitido a participar de um leilão competitivo online aberto apenas aos licitantes. No final da venda, o melhor licitante será o adjudicatário do imóvel.

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