Armazém em leilão em Foggia - Lote 5

COLETA DE OFERTAS - Local subterrâneo em Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTE 5

Propriedade total do subsolo do prédio de maior consistência localizado em Foggia na S.S. 16 - Km 678.700 com entrada por portão privativo que da estrada estadual leva a outra propriedade.
O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Foggia na Folha 136, Parcela 517, Sub 6,  Consistência 205 m², V.C. € 550,54.
Conforme o laudo do engenheiro Longo, o bem tem 258,40 m², composto por um local para vestiário, nº 4 depósitos/arquivos e banheiro de serviço.
O imóvel faz parte de um edifício construído em 2006 que se desenvolve em dois pisos acima do solo (térreo e primeiro andar) e um subsolo com área comum anexa de 4.053,00 m², destinada a pátio e caminhos. O edifício foi construído com estruturas de concreto armado e lajes de concreto armado.
Está localizado em uma área considerada periférica - sub urbana com tráfego intenso, sem estacionamento, pois está na estrada estadual 16
A área não possui serviços de urbanização primária e secundária nas proximidades.
Há presença de serviço urbano garantido por ônibus e pela estrada estadual. Os serviços oferecidos na área são: bar, postos de gasolina e aeroporto civil, a Comuna está a cerca de 5 km de distância; os espaços verdes públicos são mais do que suficientes. O imóvel está a cerca de 4 km da autoestrada Adriática A14.
A empresa falida se beneficiou da licença de construção n. 91 de 25/11/1996 para a construção do prédio (originalmente para uso de escritórios) e posteriormente obteve as seguintes autorizações administrativas:
            - D.I.A. de 15/04/1997: alteração nos termos da Lei n. 662/96;
            - D.I.A. de 12/07/1997: 2ª alteração nos termos da Lei n. 662/96;
            - Autorização n. 132/99. Alteração em andamento;
            - Anistia de 14/12/2004 (prática N. 2470 - CN 2004), para mudança de uso do piso elevado e primeiro andar de escritórios para residências;
            - Permissão de construção em regularização n. 78 de 26/02/2007.
Todo o imóvel se tornou um complexo industrial após as deliberações do Conselho Municipal de Foggia n.97/80 e 93/81 e as Licenças de Construção n. 43/87, 73/87 e 84/88.
O imóvel não possui certificado de habitabilidade; está regularmente cadastrado e foi construído de acordo com as normas de construção vigentes na época de sua construção.
Por fim, não possui Certificado de Desempenho Energético (A.P.E.).

Para mais informações, consulte o laudo e a documentação anexa.