Loja com laboratório, terreno e estábulo em Isola del Liri (FR) - LOTE 4

Loja com laboratório, terreno e estábulo em Isola del Liri (FR), Localidade Pagnanelli - LOTE 4

Os imóveis estão cadastrados no Cadastro de Edifícios da Comuna de Isola del Liri na Folha 13:

Parcela 60 - Sub 5 - Categoria C/3 - Classe 2 - Área cadastral 306 m² - Piso T-S1 - Valor Cadastral € 634,42 (laboratório)
Parcela 60 - Sub 1 - Categoria C/1 - Classe 2 - Área cadastral 34 m² - Piso T - Valor Cadastral € 254,61 (loja)
Parcela 520 - Categoria C/6 - Classe 6 - Área cadastral 60 m² - Piso T-1 - Valor Cadastral € 139,44 (estábulo)

O terreno está cadastrado no Cadastro de Terrenos da Comuna de Isola del Liri na Folha 13:

Parcela 638 - Qualidade Seminativo Arborizado Irrigado - Classe 2 - Área 1.412 m² - R.D. € 12,40 - R.A. € 9,12

O laboratório artesanal, com 424,15 m², está localizado no porão e térreo de um edifício de maior consistência, dividido em refeitório, banheiro, vestiários, área de trabalho. No porão, foram criados escritórios, um depósito e uma área de laboratório.
O estábulo tem uma área de 38,50 m² e está localizado na parte de trás da propriedade onde está o laboratório. É construído em alvenaria estrutural, lajes de concreto e telhado de madeira.
A loja, com 37 m², está localizada no térreo do prédio onde está o laboratório.
O acesso ao edifício é feito diretamente pela rua pública através de um portão de entrada.

O terreno está atualmente cultivado em parte como horta.

Informamos que existem abusos de construção sanáveis.

O laboratório artesanal e a loja estão alugados com contrato de locação regular com vencimento em 31/12/2026.

Para mais informações, consulte a avaliação (Bem 7-8-9-11) e a documentação anexa