Complexo de distribuição de combustíveis em Collazzone (PG) - LOTE 2

Complexo de distribuição de combustíveis em Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700 - LOTE 2

Posto de Abastecimento de Combustíveis, Escritório, Bar, Sala de Recepção e Locais Acessórios. O conjunto imobiliário se estende em uma área montanhosa de cerca de 1.660 metros quadrados, onde, além de incluir a área de implantação dos edifícios existentes, predominantemente destinada a área de abastecimento de combustíveis, estacionamento, manobra e parada, além de uma área verde arborizada equipada para piqueniques ao ar livre.

É composto pelas seguintes unidades:

• Praça identificada na folha 31, parcela 307 sub 1, com uma área total de cerca de 1.660 metros quadrados, deduzindo a área de implantação dos edifícios existentes, parcialmente asfaltada, em concreto e pavimentada com blocos de pavimentação, com uma área de 912,00 metros quadrados, os restantes 400 metros quadrados destinados a área verde.

• Bar identificado na folha 31, parcela 307 sub 2 - categoria C/1 - classe 2 - área de 160 metros quadrados - renda catastral € 2.214,57. Localizado no térreo em um único nível, com acesso independente diretamente da praça, é composto por bar, sala de jogos, despensa, banheiro, corredor, depósito e sala de recepção, com uma altura interna útil de h=3,10 metros, com exceção da sala de recepção que tem uma altura de h=2,95 metros. Atualmente está ocupado pelo locatário. Área Útil de Piso de aproximadamente 148,00 metros quadrados.

• Posto de Abastecimento de Combustíveis (Gasolina, Gasóleo) identificado na folha 31, parcela 307 sub 3 - categoria E/3 - renda catastral € 3.798,00. Destinado ao exercício da atividade principal, desenvolve-se inteiramente no térreo com acesso independente diretamente da praça, é composto por 1 Cobertura/Alpendre com 1 ilha de distribuição de combustíveis, pequeno escritório, banheiro, central térmica, cobertura para lavagem de veículos, depósito de pneus e acessórios. Atualmente está ocupado e gerido diretamente pelo Proprietário, com apenas distribuição de Autoatendimento. Área Útil da Cobertura Coberta de aproximadamente 80,00 metros quadrados. Área Útil de Piso dos restantes acessórios de aproximadamente 88,00 metros quadrados.