Terreno Rústico de 43.874 m² em Requena, Valência

Terreno Rústico de 43.874 m² em Requena, Valência

LOCALIZAÇÃO: PTDA HOYA MARINA OU BARRERA POLR 12, PARCELA, n.º 720

TIPOLOGIA DE VENDA: Procedimento Concursal

MODALIDADE DE VENDA: LEILÃO COM PREÇO DE RESERVA.

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE:
Trata-se de uma propriedade rústica situada no município de Requena, na pedania de San Antonio (Valência), concretamente na área conhecida como Hoya Marina ou Barrera, correspondente ao polígono 12, parcela 720, com uma superfície de 43.874 m². Sua referência cadastral principal é 46215A012007200000QD, e está classificada como Solo Não Urbanizável Comum Classe 2 (SNU C-2), com afetação por alta vulnerabilidade a aquíferos.

A parcela apresenta uso anterior como planta de tratamento de resíduos, embora atualmente se encontre sem atividade, sem aproveitamento agrícola e com edificações não registradas. O galpão principal foi destruído por um incêndio em abril de 2024, pelo que a licença de atividade está suspensa, e a empresa foi objeto de um expediente sancionador por parte da Conselleria de Meio Ambiente.

Quanto ao estado físico, a parcela dispõe de acesso por meio de caminhos rurais, tem fachada para dois caminhos (norte e sul), e está parcialmente cercada (com muro de bloco pré-fabricado ao sul e cercado metálico ao leste e oeste). Em seu interior identificam-se instalações danificadas e em desuso, incluindo um galpão de armazenamento, escritórios, banheiros e outras construções auxiliares, nenhuma das quais figura inscrita no Registro de Propriedade.

CARACTERÍSTICAS:
Propriedade: Transmite-se 100% da propriedade
Situação Posesória: Livre de ocupantes
Visitas: Pode ser visitado

DADOS REGISTRAIS – CATASTRAIS:
Propriedade Registral: 67712 do Registro de Propriedade de Requena
Referência Cadastral: 46215A012007200000QD


DÍVIDAS PENDENTES
IBI: Dados solicitados
Comunidade de proprietários: Dados solicitados

Para mais informações e documentação adicional, consulte os anexos.