Villa histórica Ca' della Nave - Complexo empresarial com Golf Club em Martellago (VE)

LEILÃO - Villa histórica Ca' della Nave. Complexo empresarial com Golf Club, restaurante, alojamentos, piscinas e campos de ténis em Martellago (VE)
 
Prestigiosa villa em leilão localizada no município de Martellago (VE).

O exclusivo imóvel em leilão é composto por edifícios históricos de qualidade e por um complexo desportivo-comercial com o renomado Golf Club recentemente construído, restaurante interno, 21 alojamentos, piscinas, campos de ténis e espaços comerciais. O complexo arquitetônico - monumental denominado "Villa Ca' della Nave" está imerso em um dos parques seculares mais sugestivos da paisagem veneziana e destaca-se por seus ambientes exclusivos, diferentes em estilo e capacidade, ideais para hospedar diversos tipos de eventos: conferências, eventos empresariais e culturais, cerimônias e noites de gala. A villa histórica está localizada nas proximidades do centro habitado, em frente à Igreja principal do município. A localização do ativo é estratégica, delimitada ao sul pela Estrada Provincial n. 245 "Castellana", a oeste pela autoestrada de Mestre (A4 - A57) (a apenas 10 minutos), ao norte por um trecho do rio Dese e acima do pedágio da autoestrada de Martellago - Scorzè, a leste pela estrada municipal Via Ca' Nove que liga ao pedágio.
 
O complexo desportivo-comercial é composto, em detalhe, pelo grande campo de golfe, centro desportivo, bar, restaurante, piscinas, campos de ténis, vestiários e espaços comerciais conectados. O campo de golfe, considerado um dos melhores da Itália, é o primeiro dos três campos projetados na Itália no final dos anos 80 pelo famoso campeão de golfe Arnold Palmer, renomado projetista de campos de golfe no mundo. O centro desportivo, localizado a oeste do parque histórico, é composto por vários edifícios recentemente construídos, equipados com instalações comerciais e desportivas. Os imóveis em leilão são constituídos por um edifício principal, destinado a bar e restaurante, além de um edifício secundário, adequado para espaços comerciais. Entre os serviços oferecidos também estão o solarium, três piscinas e campos de ténis, localizados em frente ao bar/restaurante.
 
Os edifícios históricos, como a vila veneziana do século XVI com as Barchesse, as antigas adegas, os apartamentos, o parque, a capela e o jardim histórico constituem os imóveis mais valiosos de todo o complexo imobiliário, graças à sua qualidade arquitetônica, artística e decorativa. A importante vila quinhentista, no centro do complexo arquitetônico, é composta por um edifício em planta quadrada, em três pisos acima do solo e um sótão habitável, seguindo o esquema distributivo clássico do palácio veneziano. A residência de época, com elegantes salas privadas para eventos exclusivos de grande elegância, possui duas barchesse, uma a leste e outra a oeste, construídas em corpos separados, edificadas entre o final do século XVII e os primeiros anos do século XVIII, segundo o projeto do arquiteto Paolo Rossi. A barchessa localizada a oeste atualmente abriga a secretaria e a presidência do golf club, além de uma ampla sala para conferências e eventos empresariais. A barchessa a leste, ideal para cerimônias e banquetes, é de notável valor artístico, graças aos seus tetos afrescados, decorações em estuque nas paredes e pavimentos em terrazzo veneziano e mármore. A leste do complexo histórico desenvolve-se um edifício de dois pisos, com planta retangular, também destinado a sala de banquetes, com cozinhas, despensa e instalações para o público. Nos antigos porões, no térreo e no primeiro andar, foram criados 21 alojamentos com o objetivo de destiná-los a hospedagem para os hóspedes do Golf Club.
A vila em leilão é cercada por um muro de tijolos à vista, por um portão duplo monumental de ferro forjado adornado com estátuas setecentistas que delimita o amplo jardim. Ao norte da vila encontra-se o parque histórico com árvores seculares, várias essências ornamentais, muitos canteiros e um lago ornado com estátuas de pedra. Para enriquecer tudo isso, a capela gentílica Oratório de Sant'Innocenzo, construída a partir de 1770, concedida em uso ao município de Martellago até 18 de maio de 2035.
 
O complexo imobiliário em leilão é composto, além disso, por um terreno edificável, localizado a nordeste, bens móveis, mobiliário e equipamentos encontrados no conjunto imobiliário e 19 contratos de trabalho.
 
Para mais informações, consulte o aviso de venda anexado.