Local comercial e laboratório em Gela (CL)

COLETA DE OFERTAS - Local comercial e laboratório em Gela (CL), Strada Statale 117/bis

Os imóveis estão cadastrados no Cadastro de Edifícios da Comuna de Gela na Folha 148:
Parcela 499 - Categoria C/3 - Classe 1 - Área 693 m² - V.C. € 4.724,34
Parcela 500 - Sub 1 - Categoria C/1 - Classe 2 - Área 121 m² - V.C. € 2.118,45
Parcela 500 - Sub 2 - Categoria C/3 - Classe 1 - Área 190 m² - V.C. € 1.295,27

O terreno está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Gela na Folha 148:
Parcela 555 - Seminativo irrigado - Área 1.669 m² - V.D. € 20,17

O lote em questão é composto por três unidades imobiliárias com um pátio interno, caracterizadas por um galpão utilizado para atividades artesanais e escritórios (p.lla 499), e um edifício com uma única elevação acima do solo, parte utilizada como loja (p.lla 500/1) e parte utilizada para atividades artesanais (p.lla 500/2).

1) Galpão distinto na parcela 499
O galpão, utilizado para atividades artesanais, é composto por três edifícios com alturas diferentes; o edifício principal é dividido em dois ambientes diferentes por uma parede divisória, um utilizado como oficina com escritório anexo, o outro como loja de autopeças; o edifício baixo ao noroeste é utilizado como escritório, enquanto o edifício ao sudoeste possui vários ambientes utilizados para lavagem, depósito, vestiário e banheiro. No espaço utilizado como loja de autopeças foi construído, sem autorização regular, um mezanino com estrutura metálica coberta por tábuas e acessível por uma escada metálica. Esse abuso não é sanável.

2) Imóveis distintos nas parcelas 500 sub. 1 e 2
A construção é composta por duas unidades imobiliárias: a primeira utilizada para atividades comerciais e cadastrada no cadastro com a parcela 500 sub. 1, é caracterizada por uma sala de exposição, um escritório e um banheiro, com paredes internas rebocadas e pintadas. O piso é de grés. O imóvel também possui instalação elétrica e hidráulica embutidas; o segundo utilizado para atividades artesanais e cadastrado no cadastro com a parcela 500 sub. 2, é caracterizado por um grande espaço, um corredor e três escritórios.

No decorrer da inspeção, também foi possível constatar a presença de uma obra ilegal no pátio norte, consistindo em um telheiro construído com estrutura metálica coberta por chapas de aço galvanizado. Esse abuso não é sanável e, portanto, não se aplica o artigo 40, parágrafo 6, da Lei 47/85, pois a construção ocorreu em data posterior aos limites temporais concedidos pelo artigo 31 da Lei 47/85, conforme alterado pelo artigo 39 da Lei 724/94, bem como pelo artigo 32 do D.L. 269/2003, uma vez que a construção da obra deve ser enquadrada em data posterior a 31 de março de 2003.

Informamos que a entrega da propriedade em caso de adjudicação está sujeita à venda dos bens móveis, bem como ao descarte dos produtos vencidos.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.

Para fazer uma oferta, será necessário se registrar no portal www.gobidreal.it, clicar no botão "Faça uma oferta" e seguir o procedimento guiado para baixar o formulário de oferta.
O mesmo deve ser devolvido assinado, para aceitação das condições propostas, para o endereço [email protected] junto com a documentação solicitada.

Para mais informações sobre a participação, consulte o Aviso de Venda e as condições específicas de venda.