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Abitazione civile disposta al piano primo oltre ad accessori siti in Via Po n. 2, distinti al foglio 154, part. 233, sub. 3, 8 e 11 situato nella frazione Sferracavallo del Comune di Orvieto, alla rotatoria principale della frazione stessa e costituita da un appartamento sito al piano primo, oltre ad un garage ed un posto auto situati al piano seminterrato di una modesta palazzina di tre piani realizzata in muratura di pietra e tufo con solai in laterocemento. L’edificio si presenta in buone condizioni, con la totale assenza di intonaco di finitura.L’appartamento, composto da una cucina, un soggiorno, due camere da letto ed un bagno oltre a balconi e disimpegno d’ingresso si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione, seppur con alcune finiture di epoca non propriamente recente. Il garage sub. 11 non presenta le murature d’ingresso e posteriore ma è delimitato solo verso la strada con il muro di contenimento e verso il fabbricato con la muratura portante dello stesso.Attualmente, benché presente una caldaia a gas, la fornitura del metano è assente ed il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet. Si  rimanda  alla  perizia  di  stima  per  una  puntuale  descrizione  dell’immobile,  anche  con riferimento  alla  presenza  di  eventuali  difformità  urbanistiche  e  catastali  riscontrate,  nonché alle modalità di determinazione del prezzo.