Przekazanie przedsiębiorstwa z nieruchomościami przemysłowymi w Melilli (SR)

UDZIAŁ W AUKCJI JEST OGRANICZONY DO OFERENTÓW DOPUSZCZONYCH DO ETAPU 2 OGŁOSZENIA O SPRZEDAŻY

Przekazanie przedsiębiorstwa z nieruchomościami przemysłowymi w Melilli (SR), Contrada Marcellino

Przedsiębiorstwo działające w produkcji beczek ze stali, pojemników i ich komponentów wszelkiego rodzaju, usług dla osób trzecich związanych z pakowaniem, opakowywaniem, odbiorem i odzyskiem poprzez regenerację i/lub recykling materiałów.
Sprzedaż obejmuje dwie nieruchomości przemysłowe oraz ruchomości niezbędne do prowadzenia działalności.

Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Miasta Melilli na Arkuszu 35:
Działka 118 - Kategoria D/1 - Wartość katastralna: 12 164,00 euro
Działka 113 - Kategoria D/1 - Wartość katastralna: 18 246,00 euro

Omawiane nieruchomości znajdują się w miejscowości Marcellino, w obszarze przeznaczonym dla "Dużych Przemysłów" i regulowanym przepisami wdrożenia Planu A.S.I.
Zakład składa się z dwóch nieprzylegających do siebie budynków, z niezależnymi wejściami i przyległymi obszarami. Dwa zakłady noszą nazwy SIMB1 i SIMB2.

Zakład SIMB1 składa się z różnych budynków fabrycznych:
• A1, hala produkcyjna pomalowanych beczek, o powierzchni 1 122 m² i średniej wysokości 5,45 metra, z przemysłową posadzką i konstrukcją z betonu zbrojonego;
• A2, hala malowania i pieców z przyległą zadaszeniem, o powierzchni 450 m² i zmienną wysokością od 4,35 do 4,60 metra. Zadaszenie ma powierzchnię 11 m² i wysokość 3,04 metra;
• A3, rozbudowa wykonana z muru i pokrycia metalowego, o powierzchni 396 m² i wysokości 4,50 metra
• B, budynek jednopiętrowy przylegający do korpusu A3, przeznaczony na biura, szatnie, usługi i strefę sprężarek, o powierzchni 153 m² i wysokości 2,77 metra;
• C, zadaszenie w konstrukcji metalowej służące do wywozu beczek, o powierzchni 672 m² i wysokości 4,17 metra
• D-E-F, kabina elektryczna o powierzchni 9 m² i wysokości 8 metrów, kabina transformatorowa o powierzchni 5 m² i wysokości 2,5 metra, parking zadaszony zadaszeniem z blachy, o powierzchni 40 m²
• G-H-I, skład złomu o powierzchni 90 m², zlokalizowany na odkrytym placu i ograniczony trzema murkami z tufu, kabina gazowa o powierzchni 27 m² i wysokości 3 metrów, skład o powierzchni 31 m², przeznaczony do przechowywania farb i rozpuszczalników
Na terenie znajduje się zadaszenie o powierzchni 1 600 m², nieposiadające regulacji urbanistycznej.

Zakład SIMB2 składa się z:
• A1, hala do cięcia i produkcji beczek, o powierzchni 1 136 m² i średniej wysokości 6,30;
• A2, skład cewek o powierzchni 353 m² i średniej wysokości 8,60 metra;
• A3, budynek przeznaczony na produkcję pokryw, o powierzchni 144 m² i wysokości 4,60 metra;
• B, budynek biurowy na dwóch piętrach o łącznej powierzchni 318 m²;
• C, zadaszone miejsca parkingowe z metalowymi zadaszeniami o łącznej powierzchni 146 m²;
• D, hala o powierzchni 200 m² przeznaczona na magazyn, szatnie i usługi, o wysokości 5,54 metra;
• E-F-G, magazyn farb o powierzchni 155 m² i wysokości 5,00 metra, magazyn o powierzchni 248 m², stołówka o powierzchni 165 m², magazyn beczek o powierzchni 286 m² i wysokości 4,67 metra
• H-I-L, plac zadaszony metalowym zadaszeniem o powierzchni 68 m², pomieszczenia transformatorowe i sprężarki o 60 m² i wysokości 4,53 metra, pomieszczenie przeciwpożarowe

Należy zauważyć, że obecnie przedsiębiorstwo jest wynajmowane na podstawie regularnej umowy, która wygasa 26/04/2023 r., z możliwością przedłużenia rokrocznie. Miesięczna opłata najmu wynosi 7 000 euro. Kupujący może skorzystać z klauzuli rozwiązania umowy, która przewiduje, że w przypadku sprzedaży upadłościowej umowa uważana jest za rozwiązana po otrzymaniu powiadomienia o sprzedaży.

Należy również zauważyć, że nabywca poniesie dodatkowe koszty w wysokości 50 000,00 euro za utylizację

Aby uzyskać dodatkowe informacje, zapoznaj się z załączoną ekspertyzą i dokumentacją.