Dwa zakłady przemysłowe, biurowiec i mieszkanie w San Pietro Infine (CE) - LOTTO 3

ZBIERANIE OFERT - Dwa zakłady przemysłowe, biurowiec i mieszkanie w San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOTTO 3

Nieruchomość składająca się z dwóch zakładów przemysłowych, biurowca i mieszkania, różne przynależności i dziedziniec.
- subalterno 1, kategorii D/1 i dochód € 4.183,30 obejmuje wszystkie nieruchomości na parterze: 2 zakłady do użytku produkcyjnego i część biurowca, a także przynależności do użytku produkcyjnego, które nie są legalizowane, wszystko, z wyjątkiem nielegalizowanych części, ma całkowitą powierzchnię handlową równą 899,9 m², z czego 520,3 m² dla dwóch zakładów i 379,6 m² dla oddzielnego biurowca z powierzchniami użytkowymi odpowiednio równymi 487,9 m² i 348,9 m².
- subalterno 2, kategorii F/3, obejmuje część biurowca na pierwszym piętrze, już przeznaczoną na stołówkę, która jest w trakcie budowy. Powierzchnia handlowa tej części wynosi 204,6 m².
- subalterno 3, kategorii F/3, obejmuje część biurowca na drugim piętrze, już przeznaczoną na mieszkanie, która jest w trakcie budowy. Powierzchnia handlowa tej części wynosi 126,7 m².
- dziedziniec wolny do użytku dla budynków ma powierzchnię brutto 2.881 metrów kwadratowych, z wolnym obszarem o powierzchni około 1.880 m².

Nieruchomości znajdują się:
- w obrębie obszaru Planu Odbudowy zatwierdzonego przez MM. LL. PP. na mocy Dekretu nr 7 z dnia 02.01.1950;
- na zewnątrz dawnego obszaru San Pietro Infine uznanego za Pomnik Narodowy" na mocy D.P.R. z dnia 18.04.2008;
- podlegają ograniczeniom zabudowy przewidzianym w art. 9 - Działalność budowlana bez planowania urbanistycznego, D.P.R. nr 380/2001 i są zobowiązane do przestrzegania odległości określonych w D.M. nr 1404 z dnia 01.04.1968, zmienionego przez D.P.R. z dnia 16.12.1992 nr 495 oraz odległości określonych w D.M. 1444 Z DNIA 02.04.1968, późniejsze zmiany i uzupełnienia.
- Strefa D1 Działalności produkcyjne istniejące z pasem ochronnym drogowym i z zasadami określonymi w artykułach 47 i 106 N.T.A. (normy techniczne wdrożenia)

Wskazuje się na obecność praktyki sanacji budowlanej, która jest obecnie otwarta i w trakcie definiowania.

Nieruchomości są zarejestrowane w Księdze Wieczystej Gminy San Pietro Infine na Arkuszu 7:
Działka 62 - Sub. 1 - Kategoria D/1 -  R.C. € 4.183,30
Działka 62 - Sub. 2 - Kategoria F/3 - jednostka w trakcie budowy
Działka 62 - Sub. 3 - Kategoria F/3 - jednostka w trakcie budowy

Grunt jest zarejestrowany w Księdze Gruntów Gminy San Pietro Infine na Arkuszu 7:
Działka 289 - 325 - 328 - 5007

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączniku.