Budynek mieszkalny na aukcji w Cerignola (FG)

NA AUKCJI Budynek mieszkalny w Cerignola (FG) - ZBIERANIE OFERT -

Budynek został zrealizowany w kilku etapach w latach 70. i 80., z konstrukcją i belkami z betonu zbrojonego oraz ścianami z cegły tufowej.
Mieszkania, które go tworzą, mają te same cechy, podłogi pokryte są płytkami ceramicznymi, a ściany wewnętrzne są tynkowane i malowane. Niektóre pomieszczenia nie mają okien, a niewielka dostępna światłość pochodzi z okien wewnętrznych, które otrzymują światło z pomieszczeń zewnętrznych. Sufity łazienek mieszkań na drugim piętrze są w dużej mierze pokryte kondensatem.
Dwa mieszkania na drugim piętrze mają sufity z dużymi plamami wilgoci spowodowanej zarówno infiltracjami, jak i kondensatem, co sprawia, że niektóre pomieszczenia są mało zdrowe, na granicy zamieszkania.
Mieszkania są wyposażone w system ogrzewania, ale nie wszystkie działają; niektóre mają piec gazowy, podczas gdy inne mieszkania są klimatyzowane za pomocą przestarzałych i mało wydajnych systemów.
Jedno mieszkanie na drugim piętrze jest wyposażone w piec na pellet, który ogrzewa tylko częściowo mieszkanie.
We wszystkich jednostkach instalacje gazowe nie są uregulowane ani przeglądane. Instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne są podłączone do sieci miejskiej.

Budynek zrealizowany na działkach 359, 313 i 358 wznosi się na trzech piętrach nadziemnych i składa się z sześciu mieszkań, po dwa na piętro.
Na parterze jedno z dwóch mieszkań jest zarejestrowane jako garaż; na pierwszym piętrze jedno mieszkanie jest zarejestrowane, wszystkie inne nie są zarejestrowane.
Mieszkania na parterze mają bezpośredni dostęp z ulicy Grassano nr 9 i 13, podczas gdy mieszkania na pierwszym i drugim piętrze mają dostęp z wspólnej klatki schodowej, która wychodzi na ulicę Grassano 11 i znajduje się na działce 313.
Budynek został zbudowany w kilku etapach, łącząc trzy działki.
Budynek jest całkowicie nielegalny, parter został zarejestrowany 22-23.1.1974; jedno mieszkanie na pierwszym piętrze zostało zarejestrowane 6.11.1981, podczas gdy brakuje pozostałych trzech mieszkań.

Księgi wieczyste Gminy Cerignola na Arkuszu 295:
Działka 359 - Sub. 2 - Kategoria A/3 - Klasa 4 - Powierzchnia 4,5 pomieszczenia - R.C. € 360,23
Działka 359 - Sub. 1 - Kategoria C/6 - Klasa 4 - Powierzchnia 90 m² - R.C. € 241,70
Działka 313 - Sub. 1 - Kategoria A/4 - Klasa 2 - Powierzchnia 4 pomieszczenia - R.C. € 289,22
Działka 358 - Dotyczy tylko nieruchomości znajdujących się nad parterem (ten ostatni jest wyłączony z upadłości, ponieważ został sprzedany w 1981)

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączniku.