Mieszkanie w Canosa di Puglia (BA)

Mieszkanie w Canosa di Puglia (BA), ul. Doge Antonio Grimani 6-8

SYNCHRONICZNA SPRZEDAŻ ONLINE

Cena wywoławcza EUR 32.350,00
Minimalna oferta EUR 24.245,00
Termin składania ofert: 24/07/2024 godz. 12:00

Operacje sprzedaży odbędą się dnia 25 lipca 2024 od godziny 11:00

SYNTEZA OPISU NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność w 1000/1000 udziału w mini-mieszkaniu zlokalizowanym w Canosa di Puglia (BT) - ul. Doge Antonio Grimani nr 6-8, piętro T-1. Mini-mieszkanie składa się z dwóch poziomów w budynku zbudowanym przed 1967 rokiem w starożytnym jądrze Canosa di Puglia. Każdy poziom ma niezależny dostęp z ulicy publicznej: parter jest dostępny pod adresem ul. Doge Grimani 6, a pierwsze piętro pod adresem ul. Grimani 8. Jego konstrukcja nośna z kamienia wapiennego jest wykonana z łuków beczkowych. Parter składa się z dwóch pomieszczeń (głównego i dodatkowego), oraz łazienki z oknem wentylacyjnym zlokalizowanej w głównym pomieszczeniu i małego technicznego pomieszczenia ślepego na końcu pomieszczenia dodatkowego, o łącznej powierzchni użytkowej wewnętrznej 55 m2. Graniczy z ul. Grimani, opisaną niżej nieruchomością oraz innymi nieruchomościami. Pierwsze piętro składa się z jednego głównego pomieszczenia z drzwiami balkonowymi, o powierzchni użytkowej wewnętrznej 26 m2. Dostęp do dachu jest możliwy z pierwszego piętra za pomocą drabiny. Graniczy z ul. Grimani, opisaną wyżej nieruchomością oraz innymi nieruchomościami. Pomimo że jednostka nieruchomości była przedmiotem niedawnej fuzji nieruchomości i mimo że struktura sklepienia parteru została przygotowana do wewnętrznego połączenia z pierwszym piętrem, pomieszczenia są faktycznie oddzielone ścianą działową zbudowaną na parterze w pobliżu schodów. Główna elewacja od strony ul. Grimani jest w zaawansowanym stanie powierzchownego zniszczenia. Tynki, stare i częściowo uszkodzone, odpadły w kilku miejscach, odsłaniając podłoże murarskie. Pomieszczenia na parterze są w stanie surowym, pozbawione niezbędnych wykończeń. Ściany i sklepienia z kamienia nie zostały tynkowane ani nie były poddawane obróbce. Podłogi wykonane są z małych płytek ceramicznych. Brama zainstalowana w celu ochrony wejścia wykazuje znaczące odstępstwo belek od futryn drzwi. Pomieszczenie na pierwszym piętrze ma lepszy stan zachowania. Ściany zostały tynkowane i częściowo pokryte małymi płytkami ceramicznymi do poziomu gzymsu sklepienia. Brak listew przypodłogowych. Sklepienia wykonane są z kamieni na wierzchu i prezentują dobrą strukturę murarską. Podłogi wykonane są z płytek ceramicznych ułożonych pod kątem 45 stopni i częściowo odłączonych. Jedyna drzwi balkonowa składa się z starej stolarki okiennej z żelaza i szkła. Klatka schodowa łącząca parter z pierwszym piętrem prezentuje się w dobrym stanie. Ściany zostały tynkowane i/lub pokryte małymi płytkami ceramicznymi. Obicia stopni schodów wykonane są z małych płytek ceramicznych, a podstopnice z płyt kamiennych lokalnych. Zauważa się znaczące zmniejszenie szerokości pierwszych stopni, znacznie poniżej minimalnych wymogów prawnych, aby umożliwić połączenie z pomieszczeniami na parterze.

Aby uzyskać dodatkowe informacje na temat partii i warunków uczestnictwa, zapoznaj się z ogłoszeniem sprzedaży i załączoną dokumentacją