Kommersiell lokal i Susa (TO) - LOTTO 1A

Kommersiell lokal i Susa (TO), Via Roma  19/27 - LOTTO 1A

Eiendommene er registrert i eiendomsregisteret i kommunen Susa på blad 6:

Partikkel 22 - Sub. 18 

Bygning med blandet bruk beliggende i sentrum av Susa, med direkte tilgang fra Via Roma, en sentral gågate med begrensninger på biltrafikk, preget av høy kommersiell tetthet.

Butikkene og lagerene i første etasje, gjenstand for nylige bygge- og installasjonsarbeider, har et anstendig nivå av finish og har installasjoner som er tilpasset bruken, med:
- nyttige høyder som varierer fra ca. 260 cm til 300 cm;
- gulv i porselenfliser;
- vegger pusset og malt;
- akustiske himlinger;
- toaletter delvis innendørs, delvis tilgjengelige fra utsiden;
- vann- og sanitæranlegg;
- elektrisk anlegg for kraft og belysning;
- selvstendig luftoppvarming.

Det bemerkes at sub. 18 er gjenstand for en leiekontrakt av varighet 6+6 år med utløp 14. juni 2027 til en avtalt leie på € 12.000,00 euro/år.
Det bemerkes også at den nåværende leietakeren av sub.18 med privat avtale med konkursboet har avtalt følgende:
• å opprettholde forkjøpsretten til fordel for leietaker i tilfelle salg av eiendommen innenfor rammen av den konkurransedyktige konkursprosedyren som vil bli utlyst av kuratoren, som skal utøves innen 10 (ti) dager fra meldingen om den endelige tildelingen av eiendommen;
• i tilfelle av manglende utøvelse av forkjøpsretten, den gjensidige oppsigelsen av kontrakten, med forbehold om plikten til å betale en erstatning for besittelse lik leiebeløpet. I så fall skal leietakeren sørge for å frigjøre eiendommen innen 31. oktober (hvis overføringen skjer mellom 1. mars og 30. september i de fremtidige årene hvor den konkurransedyktige prosedyren vil bli gjennomført) eller innen 30  dager fra skriftlig forespørsel fra kuratoren (hvis overføringen skjer mellom 1. oktober og 28. februar i de fremtidige årene hvor den konkurransedyktige prosedyren vil bli gjennomført).

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.