Deposito cun palazzina uffici all'asta a Ostra (AN)

IN ASTA Deposito cun palazzina uffici a Ostra (AN), Casine de Ostra, Via del Lavoro 6 - LOTTO 4/5 - RACCOLTA OFFERTE

L’immobile in asta adibito a deposito l’ha una superficie commerciale al pian terra complessiva pari a 4.190,00 circa cun un’altezza pari a 5,97 ml circa.
Le zone ad uso ufficio e deposito-magazzino, cun altezza pari a 2,70 ml, occupano rispettivamente 145,00 mq e 120 mq.
Il soppalco sopra l’ufficio misura complessivamente 265,00 mq circa, de cui una parte pari a 50,00 mq circa l’è utilizzata quale locale ristoro-mensa e la restante parte l’è impiegata quale deposito.
Attualmente a livello del pian primo gh’è in loco anca un soppalco della superficie di 240,00 mq posto a contatto cun il blocco uffici, realizzato cun struttura metallica, che l’è staa autorizzato "a carattere provvisorio" e pertanto no l’è staa conteggiato quale superficie utile in quanto va rimosso.
La tettoia l’ha una superficie di 365 mq cun altezza massima pari a 5,88 ml e minima pari a 4,00 ml.
La vendita comprende la Tecnostruttura MT 40X9X6h.

Són presenti difformità catastali ed urbanistiche.

Si fa presente che una porzione d'immobile l’è occupata in assenza di titolo e verrà liberata all'atto dell'aggiudicazione.

La particella 265 l’è uno spazio pavimentato destinato a parcheggio in comune cun le particelle de cui al Foglio 4 Mappali 332, 288, 222 e 229; all’atto della vendita la proprietà andrà assegnata in base ai millesimi di proprietà dei vari fabbricati.
La particella 331 l’è la strada de accesso al fabbricato in comune cun le particelle de cui al Foglio 4 Mappali 332, 288, 222 e 229; all’atto della vendita la proprietà andrà assegnata in base ai millesimi di proprietà dei vari fabbricati.

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ostra al Foglio 4:
Particella 229 – Categoria D/8 – R.C. € 9.724,00
Particella 222 – Categoria D/7 – R.C. € 3.980,00

I terreni risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Ostra al
Foglio 9 - Particella 699 – Area urbana – Superficie 64 mq
Foglio 126 - Particella 51 – Area urbana – Superficie 64 mq
Foglio 4 - Particella 331 – Seminativo arborato – Superficie 733 mq
Foglio 4 - Particella 265 – Seminativo arborato – Superficie 466 mq