Terreno a Brindisi (BR) - lotto 1

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Tribunale di BRINDISI
ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI 136 /2023

LOTTO UNICO: – piena ed intera proprietà di un terreno agricolo di complessivi 2.147.407 mq con entrostanti fabbricati, nonché complesso in collabenza con aree cortilizie, ubicati in Tuturano di Brindisi alla C.da Santa Teresa; il cespite ha forma geometrica irregolare con orografia piana ed accessi in parte da SP81, in parte da SP57, in parte da SC57, in parte da SC55, in parte da SC54, in parte da SC23 ed in parte da interpoderali; si presenta destinato a seminativo o a foraggio e con inerbamento spontaneo. Confina come dettagliatamente descritto nella C.T.U. cui si rimanda. E’ riportato nel C.T. del Comune di Brindisi al foglio 178, pt.lle 1, 516, 517, 518, 519, 520, 521; al foglio 178, pt.lle 208, 209, 211, 210, 311; al foglio 178, pt.lla 358; al foglio 177, pt.lle 15, 314; al foglio 177, pt.lle 4, 407; al foglio 177, pt.lle 5, 312, 313; al foglio 177, pt.lle 16, 316; al foglio 177, pt.lle 285 (di cui 8400 mq ricadenti in Zona F4), 286 (ricadente in Zona F4), 329 (ricadente in Zona F4); al foglio 177, pt.lle 318, 125; al foglio 177, pt.lle 315, 326, 319; al foglio 177, pt.lle 320 (di cui 417 mq ricadenti in Zona F4), 321 (di cui 5641 mq ricadenti in Zona F4); al foglio 177, pt.lle 322 (di cui 5133 mq ricadenti in Zona F4), 323, 330, 6; al foglio 177, pt.lla 87 (di cui 16150 mq ricadenti in Zona F4); al foglio 177, pt.lle 86, 325, 409 (alle stesse particelle è associato un intercluso fabbricato alla p.lla 409, non agibile in condizione di degrado e fatiscenza, in rovina; identificato in Catasto Fabbricati con Foglio 177 Particella 461. La costruzione misura circa 77mq di superficie lorda oltre la corte di pertinenza di circa 240mq.); al foglio 177, pt.lle 24 e 25; al foglio 177, pt.lle 271, 272,273,278,333, 334, 335; al foglio 180, particella 3 (alla stessa particella è associato un intercluso fabbricato, in disuso per la porzione a doppia altezza, identificato in Catasto Fabbricati con Foglio 180 Particelle 384 e 385. La costruzione misura circa 60mq di superficie lorda oltre la corte di pertinenza di circa 228mq.); al foglio 180, particella 260; al foglio 180, particelle 341, 287, 257, 5, 6, 340, 279; al foglio 180, particelle 331, 280, 332, 286; al foglio 180, particelle 265, 266, 262; al foglio 180, particelle 267, 263; al foglio 180, particelle 268, 264 e foglio 182 particella 236; al foglio 180, particella 350; al foglio 180, particella 39; al foglio 180, particella 322 e 324; al foglio 180, particella 291 e 296; al foglio 180, particelle 293, 294, 298, 299; al foglio 180, particella 347; al foglio 180, particella 346; al foglio 180, particella 10; al foglio 180, particella 21; al foglio 180, particelle 348 e 242 21; al foglio 182, part.lle 232, 417, 1, 414 (alle stesse particelle è associato un complesso in collabenza con aree cortilizie, identificato catastalmente dalle part.lle 586, 415, 413, 585, 233; le costruzioni non agibili sono in condizione di degrado e fatiscenza. La costruzione misura circa 1130mq di superficie lorda oltre le pertinenze esterne scoperte di circa 1930mq.); al foglio 178, particella 93 e 94; al foglio 182, particelle 518 e 4; al foglio 182, particella 63; al foglio 182, particella 339; al foglio 182, particella 8; al foglio 182, particelle 6, 399,341,584; al foglio 182, particelle 419; al foglio 182, particella 559; il descritto stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale a meno di qualche tolleranza superficiale non riscontrabile in visu. L’intero cespite, ad eccezione di quanto innanzi segnalato come ricadente in Zona F4, ricade in Zona E Agricola del PRG di Brindisi (Delibera CC_33_1999 e delib_adoz_CC_94_2001). Ad ogni buon conto si ribadisce che l’intero cespite viene identificato e venduto come da perizia del CTU cui si rinvia integralmente.

Prezzo Base 2.141.400,00
Offerta Minima 1.606.050,00
Rialzo Minimo 43.000,00

VENDITA ASINCRONA TELEMATICA

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato