Complesso industriale a Sommacampagna (VR)

Complesso industriale a Sommacampagna (VR), via dell'Industria 11

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sommacampagna al Foglio 22:

Particella 256 – Sub 2 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 5,5 vani – R.C. € 284,05
Particella 256 – Sub 8 – Categoria D/1 – R.C. € 11.218,00
Particella 256 – Sub 9 – Categoria D/1 – R.C. € 6.720,00
Particella 255 – Seminativo irriguo arborato – Superficie 284 mq – R.D. € 2,17 – R.A. € 1,54
Particella 693 – Seminativo irriguo arborato – Superficie 140 mq – R.D. € 1,07 – R.A. € 0,76

Il lotto in oggetto è composto da un capannone industriale con annessa zona uffici, un appartamento con accesso indipendente posizionato al piano primo dell’attività industriale e infine un capannone destinato a magazzino posizionato in adiacenza alle altre strutture e con ingresso indipendente dalla corte comune (Sub 5).
L’immobile sorge nella zona industriale del comune di Sommacampagna a circa 3,5 km dall’aeroporto di Villafranca di Verona.

L’appartamento Sub 2 ha una superficie di 100 mq, originariamente utilizzato come abitazione del custode, è posto al piano primo ed ha accesso esclusivo dalle scale al piano terra. Internamente è suddiviso in soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio.
Il capannone Sub 8, si sviluppa al piano interrato, piano terra e piano primo. Al piano terra si compone di ingresso con relativa zona uffici, laboratorio produttivo e due locali adibiti a magazzino, un deposito, bagni e spogliatoi. Gli uffici si sviluppano al piano terra e primo e sono collegati da una scala a loro uso esclusivo. Al piano interrato, a cui si accede da una scala esterna al fabbricato, sono stati posizionati alcuni impianti tecnologici.
Il capannone Sub 9, si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da due locali destinati a laboratorio e magazzino con annessi servizi igienici.
Le due particelle di terreno risultano asfaltate e circondano il complesso industriale.
Si prega di notare la presenza di difformità catastali sanabili.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.