Complesso industriale a Nusco (AV)

Complesso industriale a Nusco (AV), Contrada Fiorentine

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Nusco al Foglio 38:

Particella 262 – Categoria D/1 – R.C. € 31.421

Il complesso industriale in oggetto è sito a circa 1 km dall’ingresso della superstrada, a circa 3 km dal Comune di Lioni ed ha una superficie di 16.850 mq suddivisi in:

• Fabbricato A, palazzina uffici e servizi di 326 mq;
• Fabbricato B, capannone per lavorazione e ricovero operai di 1.070 mq;
• Fabbricato C, capannone per lavorazione di 4.472 mq
• Cabina elettrica di 13 mq
• Area a verde di 1.722 mq
• Corte esterna adibita a piazzale e viabilità di 8.487 mq
• Parcheggi per 760 mq

La proprietà risulta interamente recintata e vi si accede tramite cancello carrabile automatizzato.

Il corpo A, la palazzina uffici, si sviluppa su due piani dove al piano terra si ha un ampio ingresso con reception, quattro locali destinati ad ufficio, un’ampia sala riunioni e archivio, cinque bagni ed un locale deposito. Il piano primo è suddiviso in quattro uffici, un bagno e tre camere, una cucina e tre bagni.

Il corpo B, si suddivide in due blocchi distinti. Una porzione, con altezza 8,40 metri, è adibita ad officina meccanica, la porzione rimanente ha un’altezza di 4,20 metri ed è adibita a sala mensa, spogliatoi e servizi igienici.

Il corpo C, si suddivide anche esso in due aree distinte. La prima è destinata a magazzino ed ha un’altezza di 4,20 metri, la seconda adibita ad officina ha un’altezza di 8,40 metri.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.