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Oglas 24395 • Rif #B70533 • Sud Roma • Pad. 334/2014

Vila na aukciji u provinciji Rim, s zemljištem

Sant'Angelo Romano (RM), Via Piedimonte

Vila

Na aukciji vila s zemljištem u provinciji Rim -PRIKUPLJANJE PONUDA
 
Vila na aukciji se nalazi u općini Sant'Angelo Romano, na periferiji u odnosu na gradski centar s direktnim pristupom s državne ceste 24°. Nekretnina je namijenjena za smještaj i prostire se u podrumu i prizemlju. Na prvom katu nalaze se mini-apartmani s jednim spavaćom sobom. Vila na aukciji ima veliko zemljište smješteno u okolici, dijelom korišteno kao vrt i dijelom kao parkiralište.  
U trenutnom stanju, struktura je u fazi izgradnje na nekim mjestima. Podrum je u stanju roh-bau, prizemlje je upotrebljivo, a prvi kat je također u stanju roh-bau. Tu su prisutne terase i balkoni koji okružuju cijeli perimetar zgrade s estetskom funkcijom, ali također služe i kao poveznica, različiti nivoi su dostupni unutarnjim i vanjskim stepenicama.
Glavna fasada na zapadu gleda na široki trg, stražnja fasada okrenuta prema istoku otvara se na terasastu površinu izvučenu iz brdovitog terena. Južna fasada je predviđena za povezivanje s donjim trgom širokom rampom za vozila s odvojenim pješačkim stazama, dok se sjeverna fasada otvara u kontinuitetu prema bazenu, koji se ipak nalazi na susjednom lotu (nije predmet ovog pravnog postupka), s uređenim terasama na različitim razinama povezanim elegantnim stepenicama.

Prisutne su nepravilnosti.

Nekretnine su evidentirane u
Katastru zgrada općine Sant'Angelo Romano na listu 5:
Čestica 257 - Podčestica 3 - Kategorija A/2, Klasa 2, Površina 3,5 prostorija, R.C. € 325,37
Čestica 257 - Podčestica 503 - Kategorija A/2, Klasa 2, Površina 11,5 prostorija, R.C. € 1.069,07
Katastar zemljišta općine Sant'Angelo Romano na listu 5:
Čestica 256 - Poljoprivredno zemljište s drvećem - Klasa 3 - Površina 10.543 m² - R.D. € 29,95 - R.A. € 24,50 - Napominje se da na čestici 256 postoji dio ruševnog skladišta bez urbanističke regularnosti, katastralno identificiran na listu 5 čestica 280, koji nije predmet prodaje.
Katastar zemljišta općine Sant'Angelo Romano na listu 15:
Čestica 40 - Vlasništvo KVOTA 1/2

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i prateću dokumentaciju.

Prilozi

Vrijednost nekretnine

  • Valore di stima immobile
    Početna procjena vrijednosti

    992.512,50 €

€
Ponude:
info Minimalna ponuda
EUR 206.858,73
info Minimalna ponuda
EUR 5.000,00
info Vizija
Na zahtjev
info Premija kupca
Pogledajte posebne uvjete
info Cijene navedene bez PDV-a
 
Opći uvjeti Specifični uvjeti Zatraži informacije Zatraži pregled Podaci PVP
Podaci PVP
ID Inserzione4289930
294f2d76-ac15-11ef-935f-0a5864431733
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura364688
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura334
Anno Procedura2014
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4811172
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2179772
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Villa con terreno a Sant'Angelo Romano (ROMA), Via Piedimonte - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24395
Primo Identificativo2179772
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Piedimonte
ComuneSant'Angelo Romano
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2831536
    Descrizione (IT)La villa è situata nel Comune di Sant'Angelo Romano, in posizione periferica rispetto al centro città con accesso diretto dalla Strada Provinciale 24. L’immobile è adibito a struttura ricettiva e si sviluppa al piano seminterrato e piano terra. Sono presenti mini-appartamenti bilocali al piano primo. La villa all’asta è dotata di un ampio terreno situato nella zona circostante, utilizzato in parte come giardino e in parte come parcheggio. Allo stato attuale la struttura risulta in corso di costruzione in alcuni punti. Il piano seminterrato è allo stato di rustico, il piano terra agibile ed al piano primo a rustico. Sono presenti terrazzi e balconi che percorrono tutto il perimetro del fabbricato con funzione estetica ma svolgendo anche funzione di collegamento, i vari livelli sono raggiungibili con scale interne ed esterne. Il fronte principale a ovest prospetta sull'ampio piazzale, il prospetto posteriore esposto a est si apre su di un terrazzamento ricavato dal terreno collinare in pendenza. Il fronte sud è predisposto per il collegamento con il piazzale sottostante con ampia rampa carrabile con camminamento pedonale separato, il fronte nord si apre in continuità verso la piscina, che rimane però sul lotto confinante (non oggetto della presente procedura giudiziaria), con sistemazioni a terrazzamenti a vari livelli collegati da eleganti gradonate. Sono presenti difformità. Gli immobili risultano censiti al  Catasto Fabbricati del Comune di Sant'Angelo Romano al Foglio 5: Particella 257 - Sub. 3 - Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 3,5 vani, R.C. € 325,37; Particella 257 - Sub. 503 - Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 11,5 vani, R.C. € 1.069,07 Catasto Terreni del Comune di Sant'Angelo Romano al Foglio 5: Particella 256 - Seminativo arborato - Classe 3 - Superficie 10.543 mq - R.D. € 29,95 - R.A. € 24,50 Si precisa che sulla particella 256 insiste porzione di magazzino fatiscente e privo di regolarità urbanistica, identificato catastalmente al Foglio 5 particella 280, non oggetto di vendita. Catasto Terreni del Comune di Sant'Angelo Romano al Foglio 15:  Particella 40 - Proprietà QUOTA 1/2
    Primo Identificativo2831536
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Piedimonte
    ComuneSant'Angelo Romano
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 08 January 2025 sati 12:012025-01-08T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base275.811,64
Offerta Minima206.858,73
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 08 January 2025 sati 12:002025-01-08T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione26/11/20242024-11-26

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