Vila na aukciji u Porto Cervo (SS)

NA AUKCIJI Vila u Porto Cervo u Via Dei Velieri – LOT 1

Vila na aukciji se nalazi sjeverno od centra Porto Cervo, poznatog i renomiranog turističkog odredišta glavnog centra Costa Smeralda, u stambenom području karakteriziranom vilama i kućama koje gledaju na more.  Nekretnina je dio rezidencije pod nazivom La Dolce Sposa, zatvorene i ograničene na ulaz s rampom postavljenom na via dei Velieri odmah nakon skretanja na via della Randa. Kompleks je izgrađen između 1972. i 1984. godine i sastoji se od apartmana, vila i kućica, te je opremljen privatnim pristupima plažama, bazenom i malim pristaništem za čamce. Ukupna površina iznosi 272 m²

Kućica o kojoj je riječ je dio stambene zgrade od dva kata izvan zemlje koja se sastoji od tri stambene jedinice.
Pristup je neovisan, a nekretnina se prostire u prizemlju i podrumu, s ukupnom bruto površinom od oko 272 m², koja se u prizemlju sastoji od ulaza i dnevnog boravka s stepenicama koje vode do donjeg kata, kuhinje, kupaonice, hodnika, spavaće sobe, bračne sobe s kupaonicom, natkrivenih terasa duž dijela perimetra nekretnine, a u podrumu od stubišta, hodnika, kupaonice, 2 spavaće sobe, ostave.

Dupli garažni prostor, Sub 30-92, odobren kao dva parkirna mjesta, s bruto katastarskom površinom od oko 16 m² + 18 m², nalazi se unutar rezidencije u zgradi koja nije daleko od kućice.

Nekretnina je evidentirana u Katastarskom uredu općine Arzachena na listu 5:
Čestica 547 – Sub 6 – Kategorija A/2 – Klasa 5 – Sadržaj 5,5 jedinica – R.C. € 1.164,61
Čestica 548 – Sub 30 – Kategorija C/6 – Sadržaj 15 m² – R.C. € 68,17
Čestica 548 – Sub 92 – Kategorija C/6 – Klasa 1 – Sadržaj 17 m² – R.C. € 77,26

Napominjemo da je ugovor o najmu naveden u vještačenju raskinut i da je nekretnina na prodaju stoga slobodna od stvari i osoba.
Postoje katastarske nepravilnosti.

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i prateću dokumentaciju.