Nekretnina u Rimu - LOT 2 - PRAVO POVRŠINE

PRIKUPLJANJE PONUDA - Nekretnina u Rimu, Via Giulio Pasquati 220 - LOT 2 - PRAVO POVRŠINE

Nekretnina je upisana u Katastar zgrada Grada Rima na listu 262:

Čestica 850 - Podbroj 502-510 - Kategorija F/3

Predmetna nekretnina nalazi se u prizemlju zgrade veće veličine izgrađene u sjevernom periferijskom području Grada.
Podbroj 502 opterećen je hipotekom upisanom kao jamstvo za hipotekarni kredit.
Područje je povezano s Linijom B1 Rimske podzemne željeznice zahvaljujući Stanici Jonio.

Lot se zapravo sastoji od nedjeljive jedinice s lotom 1, obje u roh-bau stanju, s unutarnjim pregradama ostavljenim nedovršenima i s raznim vrstama otpada ostavljenim unutra.
• Urbanistička namjena je komercijalna, što odgovara katastarskoj kategoriji C/1.
• Lot je slobodan od osoba i pravo površine može se pretvoriti u pravo vlasništva, uz maksimalni trošak od 5.000,00 eura.
• Površina pokrivenog komercijalnog prostora je oko 70 m².
• Površina skladišnog prostora na 1. podzemnoj etaži je 160 m².
• Zajednički dijelovi nisu upisivi.

Na temelju posljednjih stambenih politika Grada Rima u pogledu obnove nekretnina za stambenu upotrebu, kako za osobe s invaliditetom tako i za starije osobe, te na temelju napuštenog stanja trgovačkih galerija u Zonskim planovima koje su većinom ostale neiskorištene, prema prikupljenim informacijama moglo bi se razmotriti zahtjev za pretvorbu prizemlja iz komercijalne u stambenu upotrebu.

Postoje katastarske i urbanističke nesukladnosti koje se mogu ispraviti.

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.