Industrijska nekretnina u Nocera Umbra (PG) - POTPUNI LOT

PRIKUPLJANJE PONUDA - Industrijska nekretnina u Nocera Umbra (PG), Lokacija Gaifana, SP271 - POTPUNI LOT

PRIKUPLJANJE PONUDA NA TEMELJU PRIMLJENE PONUDE

Nekretnina je evidentirana u Katastarskom uredu općine Nocera Umbra na Listu 18:
Čestica 324 - Podčestica 16 - Kategorija D/1 - R.C. € 326.491,60
Čestica 324 - Podčestica 7 - Kategorija A/3 - Klasa 3 - Sadržaj 6 soba - R.C. € 325,37
Čestica 324 - pod 13 - Kategorija C/6 - Klasa 2 - m² 36 - R.C. € 48,03
Čestica 324 - pod 14 - Kategorija A/10 - Klasa U - 2 sobe - R.C. € 449,32
Čestica 324 - pod 15 - zajedničko dobro koje nije evidentirano na podčesticama 7, 13, 14
Čestica 324 - pod 22 - urbana površina kategorija F/1 m² 1.542                    
Čestica 1376 - pod 1 - urbana površina kategorija F/1 m² 9.701 .

Prodaja također uključuje prava na zajednička dobra koja nisu evidentirana, kako je navedeno u nastavku:
List 18: Čestica 1376 - pod 2 - zajedničko dobro koje nije evidentirano (promet) zajedničko s Česticom 324, pod 7, 13, 14, 15, 16, 19, 22 i Čestica 1376, pod 1;
List 18: Čestica 324 - pod 18 (sustav protupožarne zaštite dvorišta i bazena) zajedničko s Česticom 324 podčesticama 16,17,23;
List 18: Čestica 324 - pod 21 (promet) zajedničko s Česticom 324 podčesticama 7,13,14,19,22,23 i česticom 1376 pod 1;
Prodaja također uključuje prava u proporciji prema dolje navedenim tisućitim dijelovima na:
List 18: Čestica 324 - pod 19 - transformacijska stanica Kategorija D/1 - R.C. € 458,00 zajedničko dobro s podčesticama 17 i 23. Postotak vlasništva, osim ako nije drugačije dogovoreno između strana, je sljedeći:

• pod 17 vlasnik za   10/1000 
• pod 23 vlasnik za 270/1000 
• pod 16 vlasnik za 720/1000 

Napominje se da, kao rezultat provedenog razdvajanja imovine, dvije jedinice koje su razdvojene i nisu predmet ove prodaje, moraju osigurati odgovarajući autonomni pristup unutar roka od dvanaest mjeseci od potpisivanja konačnog ugovora o prijenosu imovine koja je predmet ove prodaje. Stoga se naglašava da će osoba koja postane kupac imovine ovdje ponuđene morati omogućiti prolaz do realizacije gore navedenih autonomnih pristupa. 
U tu svrhu, kupac imovine ovdje ponuđene, zajedno s vlasnicima razdvojenih dobara, kako je zakonom predviđeno, moraju podnijeti odgovarajući zahtjev nadležnim uredima radi dobivanja dozvole za alternativni pristup postojećem.
Postotci raspodjele troškova, osim ako nije drugačije dogovoreno između strana, za realizaciju pristupa bit će sljedeći:

• pod 17 vlasnik za 500/1000
• pod 16 vlasnik za 250/1000
• pod 23 vlasnik za 250/1000

Zgrada je izgrađena u različitim razdobljima, počevši od 1982. do posljednjeg proširenja 2002. godine.
Sustav gradnje je od betona lijevanog na licu mjesta za dio u visini, dok je krov napravljen s betonskim panelima tipa shed.
Zidovi su izvedeni od betonskih blokova, s metalnim i polikarbonatnim prozorima, dijelom kliznim; prisutna je industrijska podna obloga u svim područjima osim za Ured koji su napravljeni od mramora.
Kompleks je opremljen svim tehnološkim infrastrukturnim i opskrbnim sustavima, potrebnim i za proizvodni ciklus, i za ljudsko prisustvo.
Prisutne su REI pregrade i drugi zaštitni i preventivni uređaji za osiguranje potrebne sigurnosti u prisutnosti zaposlenika; isto vrijedi i za ispuštanje otpadnih voda, emisije itd.

Detaljno, struktura je postavljena s diskontinuiranim temeljima, tipa    temelja lijevanog na licu mjesta povezanog s tlom putem bušenih pilota (promjera 80 cm) lijevanih na licu mjesta, povezani su međusobno s veznim trakama od betona lijevanog na licu mjesta. Stupovi s pravilnom mrežom su artikulirani u homogenu strukturu, dimenzija 60 cm x 110 cm s visinom od 8 metara, na kojoj se oslanjaju T-beamovi koji podržavaju prefabrikovani krov; ti horizontalni elementi visine 200 cm ograničavaju unutarnju visinu na 7,50 metara od donje strane grede do gotovog poda.
Dok je dio izveden u ortogonalnom rasponu, od gornje strane do donje strane iste zapravo čini Tehnički volumen za smještaj raznih dizalica kapaciteta 25 tona.
Krov je napravljen od prefabrikovanih elemenata od armiranog betona   prekompresivnog tipa HPV koji se oslanjaju na -Selle- od betona putem veze na šarkama.

Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i prateću dokumentaciju.

Prikupljanje će se provesti koristeći sljedeće metode:

Svi eventualni ponuditelji, osim onih koji zakonom nisu dopušteni za prodaju, nakon što se registriraju na stranici www.gobidreal.it, moraju ispuniti obrazac za sudjelovanje (objavljen online) i poslati ga potpisanog, za prihvaćanje predloženih uvjeta, na sljedeću adresu f54.2020ancona@pecfallimenti.it zajedno s traženom dokumentacijom

Za više informacija o sudjelovanju konzultirajte Obavijest o prodaji i specifične uvjete prodaje.