Industrijska hala u Montegranaru (FM) - LOT 1

Industrijska hala u Montegranaru (FM) - LOT 1

I predmetni lot se prostire na pet razina, prvi i drugi kat su stambene namjene (nisu predmet nagodbe) i još tri razine. Zgrada ima nosivu strukturu od armiranog betona i zidane konstrukcije, vanjski zidovi su djelomično žbukani i obojeni, a djelomično obloženi porfidom.

Na Prizemlju (sub.10) nalazi se Laboratorij (H=3.50) s pripadajućim sanitarnim čvorovima; dobro stanje očuvanja, podovi od porculanskog gres pločica, zidovi žbukani i obojeni, aluminijski prozori. Na istoj razini nalaze se uredi s sanitarnim čvorovima, također u dobrom stanju očuvanja, aluminijski prozori, unutarnja vrata od tamburiranog drva. Kat je vanjski pristupačan zajedničkom rampom koja vodi i do stanova. Osim toga, unutar se nalazi teretni lift i stubište koje treba dovršiti, a koji povezuje s donjim katovima. Cijeli kat trenutno nije iznajmljen i u upotrebi je društva u nagodbi.
Na Prvom Podrumu (sub. 9) nalazi se prostor za obradu (H=3.40) s pripadajućim svlačionicama i sanitarnim čvorovima u dobrom stanju očuvanja, zidovi od opeke, podovi od porculanskog gres pločica, aluminijski prozori; također se unutar nalazi industrijski sustav grijanja. Prostor ima vanjski pristup za vozila. Cijeli kat danas je slobodan i u upotrebi je društva u nagodbi.
Na Prvom Podrumu (sub.3) nalazi se električna kabina, s podom od gres pločica i zidovima žbukanim.
Na Drugom Podrumu (sub.9) (H=3.40) na Istočnom dijelu nalazi se skladišni prostor s pripadajućim uredom i sanitarnim čvorovima, sve u dobrom stanju očuvanja, zidovi od opeke, podovi od porculanskog gres pločica, aluminijski prozori; prostor je trenutno zauzet ugovorom o najmu. Preostali dio kata, koji se sastoji od nekoliko prostorija, ostao je u upotrebi društva u nagodbi. Kat ima vanjski pristup za vozila s velikim dvorištem namijenjenim za parkiranje i zelene površine. U dvorištu je također izgrađena posuda za prevenciju požara.

Nekretnina je evidentirana u Katastarskom uredu Grada Montegranara na Listu 19:
Čestica 950 - Sub 9 - Kategorija D/7 - Katastarska renta EUR 2.920,00
Čestica 950 - Sub 10 - Kategorija D/7 - Katastarska renta EUR 3.468,00
Čestica 950 - Sub 3 - Kategorija D/1 - Katastarska renta EUR 39,53

Za dodatne informacije konzultirajte priloženu procjenu