Kuća i laboratorij u Cerei (VR) - LOTTO C7

Kuća i laboratorij u Cerei (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOTTO C7

Nekretnina je upisana u Katastar zgrada Općine Cerea na Listu 7:

Parcela 209 - Pod. 4 - Kategorija A/3 - Razred 2 - Površina 5 soba - Porezna osnovica € 309,87
Parcela 209 - Pod. 5 - Kategorija C/1 - Razred 4 - Površina 175 m2 - Porezna osnovica € 1.852,79
Parcela 209 - Pod. 7 - BCNC

Zgrada se sastoji od tri uzastopna građevinska tijela od kojih se dva uzdižu na dva kata iznad zemlje, a jedno veće središnje na tri kata iznad zemlje.
Nekretnine koje su predmet procjene raspoređene su na južnom dijelu kompleksa na sljedeći način: pod. 209 pod 4 na dva kata zapravo zauzima prvo građevinsko tijelo; pod. 209 pod 5 proteže se na 3 kata iznad zemlje, djelomično većeg građevinskog tijela, kao i samo na prizemlju građevinskog tijela prema rijeci Menago. Naime, ističe se da je dio 1. kata južne strane zauzet dijelom susjedne nekretnine u vlasništvu trećih osoba.
Upisani su kao kuća i laboratorij, ali su zapravo iz laboratorija izdvojene 2 stambene jedinice, jedna u prizemlju i druga na prvom katu.

Prostiru se na:

- Pod. 4 - Prizemlje podijeljeno na kuhinju, dnevni boravak i poveznica. - Prvi kat podijeljen na 2 spavaće sobe, hodnik i kupaonicu.
- Pod. 5 - Prizemlje (stan na adresi 81/c): kuhinja, stubište. Prizemlje, prvi i drugi kat (stan na adresi 81/b): ulaz na prizemlju i poveznica, na prvom katu: kuhinja, dnevni boravak i kupaonica; drugi kat: hodnik i 2 spavaće sobe.

Opće stanje održavanja nekretnine može se opisati kao loše.

Postoje katastarske i urbanističke nepravilnosti.

Namještaj i eventualna imovina unutar nekretnine smatraju se uključenima u prodaju.

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.
Moguće je također zatražiti dodatnu dokumentaciju na adresi pec [email protected]