Tvornica i stanovi u Bastia Umbri (PG) - LOTTO 2

PRIKUPLJANJE PONUDA - Tvornica i stanovi u Bastia Umbri (PG), Via dell'Artigianato 18/20 - LOTTO 2

Nekretnina je upisana u Katastar zgrada Grada Bastia Umbra na Listu 16:
Parcela 360 - Podparcela 3 - Kategorija A/2 - Razred 4 - Površina 9,5 soba - Porezna osnovica € 834,08
Parcela 360 - Podparcela 4 - Kategorija A/2 - Razred 4 - Površina 7,5 soba - Porezna osnovica € 658,48
Parcela 360 - Podparcela 1 - Zajedničko dobro nije upisano
Parcela 360 - Podparcela 5 - Kategorija D/1 - Porezna osnovica € 12.832,00
Parcela 360 - Podparcela 6 - Kategorija A/10 - Razred 1 - Površina 3 sobe - Porezna osnovica € 875,39

Zemljište je upisano u Katastar zemljišta Grada Bastia Umbra na Listu 7:
Parcela 205-360 - Urbano područje - Površina 4.370 m2

Ovaj lot sastoji se od više stambenih jedinica smještenih unutar industrijske zone Bastia Umbra, s malom gustoćom stanovanja, ali uglavnom karakterizirane prisutnošću proizvodnih zgrada, namijenjenih obrtničkoj, industrijskoj i trgovačkoj djelatnosti.
Lokacija je povoljna jer se nalazi u blizini autoceste (Državna cesta 75) i Međunarodne zračne luke Umbrije.
Tvornica (Podparcela 5), komercijalna površina od 2.099,30 m2, prostire se samo na prizemlju i sastoji se od tri prostrane prostorije s neovisnim pristupima, pješačkim i vozilima. Uz to, na sjeverozapadnoj strani nalazi se nadstrešnica za zaštitu instalacija i generatora potrebnih za proizvodnu djelatnost te još tri pomoćne prostorije namijenjene spremištima i električnoj centrali.
Tvornica je podijeljena na različite funkcionalne zone, namijenjene montaži/sklopu proizvedenih strojeva, radionici s odjeljkom za lakiranje, kao i upravnim i/ili komercijalnim uredima, izrađenim od pomičnih metalnih kutija.
Unutarnje visine korisnog prostora hale variraju između maksimalnih 7,50 m i minimalnih 6,50 m; što se tiče nadstrešnice i pomoćnih prostorija na sjeverozapadnoj strani, visine su između 3,05 m i 3,35 m.

Stambene jedinice prostiru se na podrumskom, prizemnom, prvom i drugom katu i razlikuju se kako slijedi:
- Podparcela 3, stan s komercijalnom površinom od 295,80 m2, prostire se na podrumskom katu gdje se nalazi podrum, prizemlju koje je namijenjeno dnevnom boravku s kuhinjom, kupaonicom i kotlovnicom te prvom katu s ulazom, dnevnim boravkom, kuhinjom, hodnikom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i tri balkona;
- Podparcela 4, stan s komercijalnom površinom od 134,80 m2, prostire se na podrumskom katu gdje se nalazi podrum i drugom katu s ulazom, dnevnim boravkom, kuhinjom, tri spavaće sobe, kupaonicom i balkonom;
- Podparcela 6, ured s komercijalnom površinom od 58,90 m2, prostire se u potpunosti na prizemlju i podijeljen je u dva ureda, hodnik i kupaonicu.

Dvorište koje se nalazi izvan objekta namijenjeno je kao trgovačko, manevrirno i utovarno/istovarno područje.