Οικοδομήσιμο οικόπεδο σε δημοπρασία στο Asiago (VI)

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Οικοδομήσιμο οικόπεδο στο Asiago (VI), Via Col. Rodighiero 

Το οικοδομήσιμο οικόπεδο σε δημοπρασία βρίσκεται σε ημικεντρική οικιστική ζώνη, που χαρακτηρίζεται από κτίρια με κυρίως κατοικιστική χρήση και την παρουσία ορισμένων εμπορικών δραστηριοτήτων. Η θέση είναι στρατηγική λόγω της εγγύτητας στις κύριες υπηρεσίες και υποδομές της πόλης.
Έχει επιφάνεια 237 τ.μ.
Το οικόπεδο εμπίπτει στην «ΙΣΤΟΡΙΚΟ-ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ - ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ». Οι κύριες πολεοδομικές διατάξεις ορίζονται από το άρθρο 47 των Τεχνικών Λειτουργικών Κανονισμών (N.T.O.) του Σχεδίου Παρεμβάσεων (P.I.).
Το ακίνητο υπόκειται σε:
f0a7 Περιορισμούς προστασίας ιστορικού-περιβαλλοντικού χαρακτήρα, οι οποίοι προβλέπουν την εναρμόνιση των επεμβάσεων με το προϋπάρχον αστικό πλαίσιο.
f0a7 Όρια δόμησης, με ειδικές προδιαγραφές για ύψη, όγκους και υλικά που θα χρησιμοποιηθούν.
f0a7 Δυνατότητα κτιριακής αποκατάστασης, με σεβασμό της ισχύουσας νομοθεσίας.
Η πολεοδομική χρήση και οι σχετικοί περιορισμοί καθιστούν το οικόπεδο κατάλληλο για παρεμβάσεις αξιοποίησης/αναβάθμισης, με ιδιαίτερη προσοχή στη διατήρηση της ιστορικής ταυτότητας του περιβάλλοντος.
Διευκρινίζεται ότι στο αγροτεμάχιο 1412 έχει συσταθεί δουλεία διόδου, με σκοπό να διασφαλιστεί η οδική και πεζή πρόσβαση στα γκαράζ που θα κατασκευαστούν στο οικόπεδο.

Κτηματολόγιο Αγροτικών Εκτάσεων του Δήμου Asiago στο Φύλλο 63:
Αγροτεμάχιο 1412 - Λιβάδι - Επιφάνεια 227 τ.μ. - R.D. € 1,29 - R.A. € 0,64
Αγροτεμάχιο 1409 - Λιβάδι - Επιφάνεια 10 τ.μ. - R.D. € 0,06 - R.A. € 0,03

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και τη συνημμένη τεκμηρίωση.