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Terrain constructible à Gazzola (PC), Localité Boffalora - LOT 29

Terrain en légère pente, non construit et en friche, en partie planté et partiellement clôturé vers la route communale Paderna Boffalora depuis laquelle l'accès peut se faire.

L'emprise de la P. 143 (1 740 m²) correspond au « lot 7 » de la Convention (SF m² 1 676,11 - SU 314,39 - VU 903,88 m³).
La potentialité constructible au sens de la convention d'urbanisme est calculée de manière proportionnelle à celle du « lot 7 » et notamment :
- En ce qui concerne la Surface Utile : SF lot 7 / SU lot 7 = SF P. 143 / x ; 1 676,11 / 314,39 = 1 740 / x SU P. 143 = 326,37 m²
- En ce qui concerne le Volume Utile : SF lot 7 / VU lot 7 = SF P. 143 / x ; 1 676,11 / 903,88 = 1 740 / x VU P. 143 = 938,33 m³

Comme indiqué dans le Certificat de Destination Urbanistique délivré par la Commune de Gazzola en date du 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), il est classé comme suit :
- R.U.E. approuvé par délibération du C.C. n° 3 du 4/4/2014 : ZONES DANS LE PUE CONVENTIONNÉ : touristiques résidentiels normaux et de type mixte.
- P.U.G. ADOPTÉ par délibération du C.C. n° 2 du 22/3/2022 : PUG 3 : ZONES URBAINES CONSOLIDÉES : Touristiques Résidentiels VIN 1.1 : MORPHOLOGIE DU TERRITOIRE : Système des crêtes et de la colline.
- VARIANTE AU PTCP en vigueur approuvée par acte du C.P. n° 69 du 2/7/2010 : Système des crêtes et de la colline.

Cadastre des terrains de la Commune de Gazzola à la Feuille 39 :
Parcelle 143 - Terres labourables - Classe 4 - Contenance 1 740 m² - R.D. € 4,49 - R.A. € 9,88