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AUX ENCHÈRES Quote-part de 1/2 de terrain à Licata (AG), Contrada Carticaglione - LOT 6

Le bien est situé sur le territoire de Licata et plus précisément dans la zone à l’est de l’agglomération, dont il est distant de 7 km, à proximité de la Route Nationale 115 entre les communes de Licata et Gela, dans une zone à vocation agricole mais également intéressée par des structures d’hébergement. On y accède depuis la Route Nationale 115 puis en continuant par des routes extra-urbaines via un chemin de terre passant sous le viaduc ferroviaire.
Il a une superficie de 7 025 m².
Le terrain ne bénéficie pas d’une bonne accessibilité, a une forme irrégulière, une assise en pente et est limitrophe sur tous les côtés avec d’autres fonds agricoles.
En ce qui concerne l’exploitation du sol agricole, le fonds est cultivé en terres arables.

D’après le certificat de destination urbanistique obtenu auprès du service technique communal (CDU n° d’ordre 58/2026 du 09/03/2026), il a été constaté que le terrain correspondant à la parcelle 337 se situe en zone territoriale homogène « E – agricole ».
En outre, la parcelle cadastrale est en partie soumise aux prescriptions du Plan Paysager Ambit 10-11 approuvé par Décret du 30/09/2021 n° 94 GAB de l’Assessorat des Biens Culturels et de l’Identité Sicilienne, relevant d’une zone avec niveau de protection 1 et régie par les N.T.A.

Cadastre des Terrains de la Commune de Licata à la Feuille 93 :
Parcelle 337 - Qualité : terres arables - Classe 3 - Superficie 7 025 m² - R.D. 21,77 € - R.A. 7,26 €

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe