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L'immeuble à vendre est situé dans le quartier de San Pasquale à Bari, dans une zone semi-centrale à environ 1,9 km du cœur de la ville. La proximité avec la via Amendola et le viale Unità d'Italia garantit un bon accès au reste de la ville et aux principales artères routières (S.S. 16 bis et S.S. 100); dans un rayon de 2 km se trouvent les gares des Ferrovie dello Stato (Trenitalia), FAL (Ferrovie Appulo Lucane) et Bari-Nord, le port de Bari et le Lungomare; l'aéroport de Bari-Palese est à environ 12 km.
L'immeuble se compose de :
• Sub. 1, a une superficie de 52 m², situé au rez-de-chaussée, il est composé d'un grand hall d'entrée, d'un séjour-salle à manger relié à la cuisine, d'un service sanitaire, d'une chambre à coucher et d'une cour de 16 m²;
• Sub. 2, a une superficie de 77 m², situé au rez-de-chaussée, il est composé d'une entrée, d'un séjour-salle à manger relié à la cuisine, d'un service sanitaire, d'un bureau, d'une chambre à coucher avec antichambre et d'une cour de 16 m²;
• Sub. 3, a une superficie de 128 m², situé au premier étage, il est composé d'un grand hall d'entrée, d'un double séjour avec balcon donnant sur la rue principale, d'une cuisine, d'un débarras, de trois chambres à coucher (dont une sans ouverture adéquate vers l'extérieur), d'un service sanitaire et d'un balcon intérieur.
Un toit-terrasse est présent.

Cadastre des bâtiments de la commune de Bari au Feuillet 32 :
Parcelle 695 - Sub. 1 - Catégorie A/4 - Classe 2 - Consistance 4 pièces - R.C. € 227,24
Parcelle 695 - Sub. 2 - Catégorie A/4 - Classe 2 - Consistance 5,5 pièces - R.C. € 568,10
Parcelle 695 - Sub. 3 - Catégorie A/4 - Classe 4 - Consistance 6,5 pièces - R.C. € 923,17