Terrains constructibles et bâtiment aux enchères à Fabrica di Roma (VT)

EN ENCHÈRE terrains constructibles et bâtiment en ruine à Fabrica di Roma (VT) - COLLECTE D'OFFRES -

Le bien aux enchères est constitué d'un petit bâtiment industriel du secteur céramique et de terrains constructibles.
Les terrains constructibles ont une superficie de 17.700 m².
Selon l'outil d'urbanisme en vigueur de la commune de Fabrica di Roma approuvé par D.G.R. du 17/05/2016 n. 256, les terrains se situent dans deux zonages différents et plus précisément :
- Zone "C3 – Vert Privé" avec un indice territorial de 0,20 mc/m² pour une superficie totale de 13.420 m²
- zone "D3 – Industrielle" avec un rapport de couverture de 0,70 m²/m² pour une superficie totale de 4.280 m².
Le bâtiment, qui consiste en une portion angulaire non détachée par rapport à l'usine industrielle de la société - cette dernière ayant déjà été adjugée par procédure d'exécution immobilière devant le Tribunal de Viterbo - a une superficie de 410 m² ; il est destiné à un entrepôt, inoccupé, constitué d'un unique espace.

Un petit agrandissement a été réalisé sans autorisations et devra être démoli.

Il est à noter que les terrains sont grevés par un "Niveau" puisque la commune de Fabrica di Roma est le concédant, et qu'il faudra racheter la pleine propriété des terrains par le biais du rachat "affranchissement" du niveau, comme mieux indiqué dans la documentation jointe.

Cadastre des Bâtiments de la commune de Fabrica di Roma au Feuillet 26 :
Parcelle 391 - Catégorie D/7
Cadastre des Terrains de la commune de Fabrica di Roma au Feuillet 26 :
Parcelles 391 - 304 - 305 - 695

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation jointe.