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Annonce 29536.15 • Rif #B00502 • Tribunal de Spoleto • Cred. A. 13/2014

Terrain constructible aux enchères à Bettona (PG) - Lot 15

Bettona (PG)

Building Area di 5450 mq

AUX ENCHÈRES Terrain constructible à Bettona (PG), via Topino, lieu-dit Passaggio di Bettona - COLLECTE DES OFFRES

Le bien est situé dans le hameau de Passaggio, à environ 4 km du centre de Bettona, à environ 6 km de la sortie « Bastia Umbra » de la route nationale 75 et à environ 9 km de la sortie « Deruta Nord » de la route nationale 3bis.
Sa superficie est de 5 450 m².
Le terrain est de forme irrégulière, non clôturé et accessible par la voie communale. Il présente un volume constructible de 11 226 m³, à usage résidentiel, commercial et tertiaire.
À ce jour, les travaux d’aménagement ont été commencés et laissés inachevés pour leur quasi-totalité. La conduite d’égout et une partie de la chaussée de la route de liaison ont été réalisées.
Pour réaliser toute intervention sur ce terrain, il est nécessaire d’exécuter l’ensemble des travaux d’aménagement ainsi que les ouvrages de sécurisation hydraulique, sauf conclusion d’une nouvelle convention d’urbanisme avec la commune de Bettona prévoyant le détachement des terrains concernés du reste du secteur.
 
Selon le PRG en vigueur, le terrain est inclus dans une zone P.U.C. et se trouve également dans :
- une « Zone de vulnérabilité élevée des aquifères », régie par l’art. 32, al. 6, des N.T.A. de la partie structurelle du P.R.G. en vigueur, telle que remplacée par la délibération du conseil municipal n° 39 du 15/07/2015 ;
- des « zones fluviales » (bandes de protection des cours d’eau), protégées conformément à l’art. 142, al. 1, lettre c), du décret législatif 42/2004 ;
une « Zone d’intérêt paysager - bandes de protection des cours d’eau » - art. 39, al. 4, lettre b), du PTCP ;
- en partie à l’intérieur des bandes « A », « B » et « C », délimitées par les courbes enveloppes des limites des bandes A, B et C définies respectivement dans les documents du PAI adopté par la délibération n° 114 du 5 avril 2006 (planche 11 - Bandes fluviales et zones à risque), dans l’étude réalisée par le Consortium de bonification de l’Ombrie, « Cartes des aléas et des risques hydrauliques dans le bassin du fleuve Topino et du torrent Marroggia » (document 13N, planche 4n - déc. 2004), ainsi que dans l’étude hydraulique du torrent Sambro réalisée par la commune de Bettona.
 
Cadastre des terrains de la commune de Bettona, feuille 11 :
Parcelle 726 - Catégorie F/1 - Superficie : 5 450 m²
 
Pour plus d’informations, veuillez consulter le rapport d’expertise et les documents en annexe.

Caractéristiques

  • Surface Surface:5.450 mq
  • Propriété Propriété:Pleine propriété

Pièces jointes

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Conditions générales Conditions spécifiques Demander des informations Demander une vision Données PVP
Données PVP
ID Inserzione4657372
8e38669a-d9cd-11f1-bfba-0a586441171b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura190322
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540510090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SPOLETO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura13
Anno Procedura2014
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5631186
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2509116
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Terreno edificabile a Bettona (PG), via Topino, località Passaggio di Bettona - LOTTO 15 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.29536.15
Primo Identificativo2509116
Codice15
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Topino
ComuneBettona
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3228659
    Descrizione (IT)L'immobile è sito all’interno della Frazione Passaggio a circa 4 km dal centro abitato di Bettona, circa 6 km dallo svincolo "Bastia Umbra" della Strada Statale 75 e circa 9 km dallo svincolo "Deruta Nord" della Strada Statale 3bis. Ha una superficie pari a 5.450 mq. Il terreno si presenta a forma irregolare, non recintato ed avente accesso mediante la strada Comunale, con una volumetria edificatoria pari a mc 11.226 con destinazione residenziale-commerciale-direzionale. Allo stato attuale le opere di urbanizzazione risultano iniziate e lasciate incompiute per la quasi totalità, risulta realizzata la condotta fognaria e parte del fondo della strada di collegamento. Per l’esecuzione di qualsiasi intervento su tale terreno risulta necessario procedere alla realizzazione di tutte le opere di urbanizzazione, nonché delle opere di messa in sicurezza idraulica, salvo la stipula di una nuova convenzione urbanistica con il comune di Bettona che preveda lo stralcio dei terreni in oggetto dalla restante parte del comparto. Il terreno dal vigente PRG è incluso in area P.U.C. e ricade anche in: - "Area a vulnerabilità degli acquiferi classificata elevata" disciplinata dall'art. 32 c. 6 delle N.T.A. del vigente P.R.G. parte strutturale come sostituito dalla Delibera del C.C. n. 39 del 15/07/2015; - "Ambiti fluviali" (fasce di rispetto fluviale) tutelati ai sensi della lettera c), comma 1, dell'art. 142 del D.Lgs. 42/2004; - "Area di interesse paesaggistico - fasce di rispetto dei corsi d'acqua" - art. 39 c. 4 lett. b) del PTCP; - in parte all'interno delle fasce "A", "B" e "C" delimitate dalle curve inviluppo dei limiti delle fasce A, B e C definite rispettivamente negli elaborati del PAI adottato con Del. N. 114 del 5 aprile 2006 (Tav. 11 - Fasce fluviali e zone a rischio) e dello studio realizzato dal Consorzio della Bonificazione Umbra "Mappe di Pericolosità e rischio idraulico nel Bacino del Fiume Topino e del Torrente Marroggia" (elaborato 13N Tav. 4n - Dic. '04), e dello studio idraulico del Torrente Sambro realizzato dal Comune di Bettona. Catasto Terreni del Comune di Bettona al Foglio 11: Particella 726 - Categoria F/1 - Consistenza 5.450 mq
    Primo Identificativo3228659
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Topino
    ComuneBettona
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e orajeu. 07 janvier 2027 heures 12:012027-01-07T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base126.184,28
Offerta Minima126.184,28
Rialzo Minimo3.000,00
Termine Presentazione Offertejeu. 07 janvier 2027 heures 12:002027-01-07T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione06/11/20262026-11-06

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