Terrains agricoles aux enchères à Castiglion Fibocchi (AR)

AUX ENCHÈRES Terrains agricoles à Castiglion Fibocchi (AR), zone industrielle - COLLECTE DES OFFRES

Les biens sont situés dans la zone industrielle au sud-ouest du centre habité, à environ 1 km de celui-ci.
Ils ont une superficie totale de 5 036 m².
Il s’agit de cinq parcelles contiguës et d’une parcelle non reliée aux autres, située à une centaine de mètres à vol d’oiseau.
Les parcelles contiguës, identifiées au cadastre par les parcelles 376, 382, 388, 405 et 409, constituent ensemble un terrain d’une superficie de 4 722,00 m², plat, caractérisé par la présence d’arbres épars, situé derrière un complexe industriel et sans accès direct à la voie publique.
Le terrain identifié au cadastre par la parcelle 412 est constitué d’une parcelle plate, d’une superficie de 314,00 m², située au bord d’un fossé, caractérisée par la présence d’arbres et sans accès direct à la voie publique.

Les terrains sont situés en zone D, destinée aux établissements industriels, artisanaux et commerciaux, et sont exclusivement affectés aux espaces verts privés, sans aucun potentiel constructible.

Cadastre des terrains de la commune de Castiglion Fibocchi, feuille 25 :
Parcelle 376 - Nature : terres arables avec arbres - Classe 2 - Superficie 253 m² - Revenu dominical € 1,37 Revenu agraire € 0,65
Parcelle 382 - Nature : terres arables avec arbres - Classe 2 - Superficie 60 m² - Revenu dominical € 0,33 Revenu agraire € 0,15
Parcelle 388 - Nature : terres arables - Classe 2 - Superficie 39 m² - Revenu dominical € 0,21 Revenu agraire € 0,11
Parcelle 405 - Nature : terres arables - Classe 2 - Superficie 4 086 m² - Revenu dominical € 22,16 € 11,61
Parcelle 409 - Nature : terres arables - Classe 2 - Superficie 284 m² - Revenu dominical € 1,54 € 0,81
Parcelle 412 - Nature : vignoble - Classe 1 - Superficie 314 m² - Revenu dominical € 2,43 Revenu agraire € 1,78

Pour plus d’informations, veuillez consulter le rapport d’expertise et les documents joints.