Cession d’entreprise comprenant un immeuble industriel et des machines pour une activité opérant dans le secteur de l’habillemen

EN VENTE AUX ENCHÈRES Cession d’entreprise comprenant un immeuble industriel et des machines pour une activité opérant dans le secteur de l’habillement à Camerano (AN), Via Alcide de Gasperi - COLLECTE D’OFFRES -

Entreprise italienne de mode avec une solide tradition dans le secteur de l’habillement féminin de haute qualité, avec une forte attention à la qualité des matériaux, le soin des détails et l’élégance intemporelle de ses créations.

La vente comprend :
- biens mobiliers liés à l’activité d’exploitation selon expertise
- immeuble où est exercée l’activité

L’activité de l’entreprise est exercée à l’intérieur de l’immeuble à usage industriel qui se développe sur trois niveaux, deux en sous-sol et un hors sol.
Le niveau hors sol, accessible depuis via De Gasperi, est destiné à un show-room, des bureaux, des ateliers, une salle de coupe et de couture. Un niveau en mezzanine est présent, affecté à un « atelier d’artiste » pour les créatifs de l’usine.
Au niveau inférieur (premier sous-sol) se trouve un vaste espace articulé, destiné, dans la zone au sud, au contrôle final des produits textiles, à la blanchisserie et à des sanitaires dédiés, et, dans la zone au nord, à l’exposition/entrepôt des produits finis avec de longues rangées de portants contenant des vêtements. Dans la zone nord-est se trouvent des accès carrossables protégés par un sas, desservis par la voie publique latérale A. Volta, tandis que dans la zone sud-est avaient été aménagés des locaux pour le personnel avec cuisine, sanitaires, réfectoire et vestiaires, entrepôt de matières premières et un petit atelier pour la maintenance.

Un appartement destiné au logement du gardien est présent ; il a un accès depuis la voie publique qui mène à la cour asphaltée.
Il a une superficie de 128 m² et est divisé en entrée/salle à manger/séjour, cuisine, deux chambres, débarras et une salle de bains.
L’immeuble a une surface commerciale virtuelle totale de 8 790,84 m² et une surface utile de 8 267,06 m².

Des non-conformités sont présentes.

Il est précisé que la vente ne comprend pas les articles d’habillement présents en entrepôt.

Il est précisé que l’examen des offres d’achat irrévocables reçues pour le Lot 3 sera prioritaire. Par conséquent, en présence d’une ou plusieurs offres d’achat irrévocables ayant pour objet le Lot 3 (Immeuble industriel à Camerano), les offres irrévocables présentées sur le Lot 5 ne seront pas prises en considération, sauf indication différente de la Procédure, et il sera procédé à l’attribution du Lot comme indiqué ci-dessus, ou bien à l’organisation d’une enchère à la hausse sur ledit Lot, s’il existe deux ou plusieurs offres irrévocables, jugées appropriées et recevables par la Curatelle selon les exigences du règlement de vente.

Cadastre des bâtiments de la Commune de Camerano, Feuille 12 :
Parcelle 370 - Sub.5 - Catégorie A/2 - Consistance 6,5 pièces - R.C. € 520,33
Parcelle 370 - Sub. 3 - Catégorie D/1 - R.C. € 26 798,07
Parcelles 1711 - 1713 - 1714

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe.