Cession d’entreprise comprenant un immeuble industriel et des machines pour une activité opérant dans le secteur de l’habillemen

EN VENTE AUX ENCHÈRES Cession d’entreprise comprenant un immeuble industriel et des machines pour une activité opérant dans le secteur de l’habillement à Camerano (AN), Via Alcide de Gasperi - COLLECTE D’OFFRES -

Entreprise italienne de mode avec une solide tradition dans le secteur du prêt-à-porter féminin de haute qualité, avec une forte attention à la qualité des matériaux, le soin des détails et l’élégance intemporelle de ses créations.

La vente comprend :
- biens mobiliers afférents à l’activité d’exploitation selon expertise
- immeuble dans lequel l’activité est exercée

L’activité de l’entreprise est exercée à l’intérieur de l’immeuble à destination industrielle, qui se développe sur trois niveaux, dont deux en sous-sol et un hors sol.
Le niveau hors sol, accessible depuis via De Gasperi, est destiné à showroom, bureaux, ateliers, salle de coupe et de couture. Un niveau en mezzanine est présent, utilisé comme « atelier d’artiste » pour les créatifs de l’atelier.
Au niveau inférieur (premier sous-sol) se trouve un vaste espace articulé, destiné côté Sud au contrôle final des produits textiles, à la blanchisserie et à des sanitaires dédiés, et côté Nord à l’exposition/entrepôt des produits finis avec de longues rangées de portants contenant des vêtements. Dans la zone Nord-Est se trouvent les accès carrossables, protégés par un sas, desservis par la voie publique latérale A. Volta, tandis que dans la zone Sud-Est avaient été aménagés les services pour le personnel avec cuisine, sanitaires, réfectoire et vestiaires, entrepôt de matières premières et un petit atelier pour les maintenances.

Un appartement destiné au logement du gardien est présent, avec accès depuis la voie publique qui mène à la cour asphaltée.
Il a une superficie de 128 m² et est divisé en entrée/salle à manger/séjour, cuisine, deux chambres, débarras et une salle de bains.
L’immeuble a une surface commerciale virtuelle totale de 8 .790,84 m² et une surface utile de 8 .267,06 m².

Des non-conformités sont présentes.

Il est précisé que la vente ne comprend pas les articles d’habillement présents en stock.

Il est précisé que la priorité sera donnée à l’évaluation des offres irrévocables d’achat reçues pour le Lot 3. Par conséquent, en présence d’une ou plusieurs offres irrévocables d’achat portant sur le Lot 3 (Immeuble industriel à Camerano) les offres irrévocables présentées sur le Lot 5 ne seront pas prises en considération, sauf indication différente de la Procédure, et il sera procédé à l’attribution du Lot comme indiqué ci-dessus, ou bien à l’organisation d’une enchère à la hausse sur ledit Lot, s’il existe deux ou plusieurs offres irrévocables, jugées par la Curatelle appropriées et admissibles selon les exigences du règlement de vente.

Cadastre des bâtiments de la Commune de Camerano, Feuille 12 :
Parcelle 370 - Sub.5 - Catégorie A/2 - Consistance 6,5 pièces - R.C. € 520,33
Parcelle 370 - Sub. 3 - Catégorie D/1 - R.C. € 26 .798,07
Parcelles 1711 - 1713 - 1714

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe.