Bien immobilier industriel et machines pour une activité opérant dans le secteur de l'habillement aux enchères à Camerano (AN)

Bien immobilier industriel et machines pour une activité opérant dans le secteur de l'habillement à Camerano (AN), Via Alcide de Gasperi - COLLECTE D'OFFRES -

Entreprise italienne de mode avec une solide tradition dans le secteur de l'habillement féminin de haute qualité, avec une forte attention à la qualité des matériaux, au soin des détails et à l'élégance intemporelle de ses créations.

La vente comprend :
- biens mobiliers afférents à l'activité d'exercice
- bien immobilier où l'activité est exercée

L'activité de l'entreprise se déroule à l'intérieur du bien immobilier à destination industrielle qui s'étend sur trois niveaux, deux sous-sols et un niveau hors sol.
Le niveau hors sol, accessible par la via De Gasperi, est dédié à un showroom, des bureaux, des laboratoires, une salle de coupe et de couture. Un étage en mezzanine est dédié à un "studio d'artiste" pour les créatifs de l'atelier.
Au niveau inférieur (premier sous-sol), se trouve un vaste espace organisé, dans la zone sud, pour le contrôle final des produits textiles, une blanchisserie et des services sanitaires dédiés, et dans la zone nord, une exposition/entrepôt des produits finis avec de longues rangées d'étagères contenant des vêtements. Dans la zone nord-est, il y a des accès pour véhicules protégés par une antichambre desservie par la voie publique latérale A. Volta, tandis que dans la zone sud-est, des services pour le personnel ont été aménagés avec une cuisine, des toilettes, une salle à manger et des vestiaires, un entrepôt de matières premières et un petit atelier pour les réparations.

Un appartement est présent pour le logement du gardien, avec accès depuis la voie publique qui mène à la cour asphaltée.
Il a une superficie de 128 m² et est divisé en entrée/salle à manger/salon, cuisine, deux chambres, un débarras et une salle de bain.
Le bien immobilier a une superficie commerciale virtuelle totale de 8.790,84 m² et une superficie exploitable de 8.267,06 m².

Des irrégularités sont présentes.

Il est à noter que la vente n'inclut pas les vêtements présents dans l'entrepôt.

Cadastre des bâtiments de la commune de Camerano au Feuillet 12 :
Parcelle 370 - Sub.5 - Catégorie A/2 - Consistance 6,5 pièces - R.C. € 520,33
Parcelle 370 - Sub. 3 - Catégorie D/1 - R.C. € 26.798,07
Parcelles 1711 - 1713 - 1714

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.