Bien immobilier industriel aux enchères à Camerano (AN)

EN VENTE AUX ENCHÈRES Bien immobilier industriel à Camerano (AN), Via Alcide de Gasperi - COLLECTE D’OFFRES -

Bien à usage industriel se développant sur trois niveaux, dont deux en sous-sol et un hors sol.
Le niveau hors sol, accessible depuis la via De Gasperi, est affecté à un show-room, des bureaux, des laboratoires, une salle de coupe et de couture. Un niveau en mezzanine est présent, aménagé en « atelier d’artiste » pour les créatifs de l’usine.
Au niveau inférieur (premier sous-sol) se trouve un vaste espace articulé : dans la zone au Sud, il est destiné au contrôle final des produits textiles, à la blanchisserie et à des sanitaires dédiés ; dans la zone au Nord, à l’exposition/entrepôt des produits finis avec de longues rangées de rayonnages contenant des vêtements. Dans la zone Nord-Est se trouvent des accès carrossables protégés par un sas, desservis par la voie publique latérale A. Volta, tandis que dans la zone Sud-Est avaient été aménagés les services pour le personnel avec cuisine, sanitaires, salle de cantine et vestiaires, entrepôt des matières premières et un petit atelier pour les opérations de maintenance.

Un appartement, destiné au logement du gardien, est également présent ; il a un accès depuis la voie publique qui mène à la cour asphaltée.
Il a une superficie de 128 m² et se compose d’une entrée/salle à manger/séjour, cuisine, deux chambres, débarras et une salle de bains.
Le bien présente une surface commerciale virtuelle totale de 8 790,84 m² et une surface utile de 8 267,06 m².

Des non-conformités sont présentes.

Il est précisé qu’une priorité sera accordée à l’examen des offres d’achat irrévocables reçues pour le Lot 3. Par conséquent, en présence d’une ou de plusieurs offres d’achat irrévocables portant sur le Lot 3, les offres irrévocables présentées sur les Lots 1 et 5  ne seront pas prises en considération, sauf indication différente de la Procédure, et il sera procédé à l’attribution du Lot 3 comme indiqué ci-dessus, ou à l’organisation d’une enchère à la hausse sur ledit Lot, s’il existe deux ou plusieurs offres irrévocables, jugées par la Curatelle appropriées et recevables selon les exigences indiquées dans le présent règlement de vente.

Cadastre des bâtiments de la Commune de Camerano à la Feuille 12 :
Parcelle 370 - Sous-unité 5 - Catégorie A/2 - Consistance 6,5 pièces - R.C. € 520,33
Parcelle 370 - Sous-unité 3 - Catégorie D/1 - R.C. € 26.798,07
Parcelles 1711 - 1713 - 1714

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe.