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enchère 30580.14 • Rif #B67664 • Tribunal de Verona • Échec 104/2021

Bien immobilier industriel à Cerea (VR) - LOT C13

Cerea (VR), Località Asparetto, Via Cadabese 18

Entrepôt

Bien immobilier industriel à Cerea (VR), Localité Asparetto, Via Cadabese 18 - LOT C13

Le bien est enregistré  au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Cerea, Feuille 18 :
Parcelle 551 - Sub. 3 - Catégorie D/7 - R.C. € 4.552,80

Les terrains sont enregistrés  au Cadastre des Terrains de la Commune de Cerea, Feuille 18 :
Parcelle 343 - Terre arable irriguée - Classe 4 - Superficie 129 m² - R.D. € 0,89 - R.A. € 0,50
Parcelle 550 - Terre arable irriguée - Classe 4 - Superficie 2.303 m² - R.D. € 20,22 - R.D. € 8,92

Le bien est situé à environ 10 km de la route nationale 434 (Transpolesana), qui permet des liaisons faciles avec les villes de Vérone à environ 40 km et de Rovigo à environ 60 km.
L’accès se fait par un portail carrossable et piéton sur Via Cadabese, qui mène à la cour extérieure exclusive.
À l’intérieur, il se développe comme suit :

• Rez-de-chaussée : grand local de dépôt, sanitaires, entrepôt, bureaux et 3 autres pièces.
• Premier étage : grand local à hauteur réduite (cadastralement identifié comme dépôt mais plus proche d’un grenier), 5 autres pièces destinées au stockage.

Veuillez noter la présence d’éternit dans la couverture du bâtiment.

Les terrains sont situés au sud-ouest du hangar, sont plats et constituent un fonds en friche en prairie. Le plan d’urbanisme en vigueur prévoit une future possibilité d’accès également du côté sud des terrains, où il semble que la réalisation d’une future route soit prévue.  

Des non-conformités cadastrales et urbanistiques sont présentes.

Le bien est vendu avec les biens et matériaux qu’il contient ; les coûts d’éventuelles éliminations seront à la charge de l’adjudicataire.

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe.
Il est également possible de demander une documentation supplémentaire à l’adresse PEC [email protected]

Caractéristiques

  • Surface Surface:855 mq
  • Mètres Carrés de Cour Mètres Carrés de Cour:1747 mq
  • Terrains Terrains:2432 mq

Pièces jointes

Historique des enchères

  • Valore di stima immobile
    Valeur initiale de l'estimation

    160.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prix actuel

    52,63 €/mq

€
Offres:
info Dépôt
EUR 4.500,00
info Prix de réserve
info Enchère minimum
EUR 1.000,00
info Vision
Sur rendez-vous
info Frais d'acheteur
voir conditions spécifiques
info Prix indiqués hors TVA
 
Conditions générales Conditions spécifiques Demander des informations Demander une vision Données PVP
Données PVP
ID Inserzione4544524
8073636c-1e18-11f1-b63f-0a586442160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura799333
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura104
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5382785
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2407512
Descrizione (IT)Immobile industriale a Cerea (VR) - LOTTO C13 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30580.14
Primo Identificativo2407512
Codice14
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoLocalità Asparetto, Via Cadabese 18
ComuneCerea
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3106563
    Descrizione (IT)Immobile industriale a Cerea (VR), Località Asparetto, Via Cadabese 18 - LOTTO C13    L'immobile risulta censito  al Catasto Fabbricati del Comune di Cerea al Foglio 18:  Particella 551 - Sub. 3 - Categoria D/7 - R.C. € 4.552,80    I terreni risultano censiti  al Catasto Terreni del Comune di Cerea al Foglio 18:  Particella 343 - Seminativo irriguo - Classe 4 - Superficie 129 mq - R.D. € 0,89 - R.A. € 0,50  Particella 550 - Seminativo irriguo - Classe 4 - Superficie 2.303 mq - R.D. € 20,22 - R.D. € 8,92    L’immobile è sito a circa 10 km dalla strada statale 434 (Transpolesana), che consente agevoli collegamenti con le città di Verona a circa 40 km e di Rovigo a circa 60 km.  L’accesso avviene da un cancello carraio e pedonale su Via Cadabese che collega alla corte esterna esclusiva.  Internamente si sviluppa:    • Piano terra: ampio vano deposito, bagni, magazzino, uffici ed ulteriori 3 vani.  • Piano primo: ampio vano ad altezza ridotta (catastalmente individuato deposito ma più simile ad un sottotetto), ulteriori n° 5 vani a destinazione deposito.    Si prega di notare la presenza di eternit nella copertura dell’immobile.    I terreni sono posti a sud-ovest del capannone, hanno andamento pianeggiante e Fondo incolto a prato. Il vigente strumento urbanistico prevede futura possibilità di accesso anche dal lato sud dei terreni, ove sembra sia prevista la realizzazione di una futura strada.      Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.    L'immobile viene venduto comprensivo dei beni e materiali in esso contenuti, i costi per eventuali smaltimenti saranno a carico dell'aggiudicatario.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3106563
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoLocalità Asparetto, Via Cadabese 18
    ComuneCerea
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramar. 12 mai 2026 heures 17:012026-05-12T17:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base45.000,00
Offerta Minima45.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offertemar. 12 mai 2026 heures 17:002026-05-12T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione12/03/20262026-03-12

Comment participer à une vente aux enchères en ligne ?

La procédure est simple et rapide.

  1. Inscrivez-vous à la plateforme Gobidreal.it

    Pour activer votre compte, saisissez les données requises qui seront les mêmes avec lesquelles vous participerez à l'enchère et auxquelles, éventuellement, l'attribution de l'bien immobilier aux enchères sera attribuée.

  2. Faites votre offre

    Cliquez sur le bouton "Inscrivez-vous à l’enchère" présent sur la page de l’enchère en ligne. Versez le dépôt de garantie et téléchargez dans votre section personnelle tous les documents requis, comme indiqué dans les conditions de vente.
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    Surveillez l’évolution de l’enchère en ligne sur la page web, en compétition potentielle avec d'autres utilisateurs. Vous serez toujours informé de l'état de votre offre afin de pouvoir éventuellement surenchérir.

  3. Attendez le résultat de l'enchère

    Une fois l’enchère terminée, si vous avez remporté le bien, vous recevrez toutes les informations pour effectuer les paiements dans les délais impartis et procéder au transfert de propriété. Dans le cas où vous n’avez pas remporté le bien immobilier, le dépôt de garantie que vous avez versé vous sera restitué dans les délais prévus par les conditions de vente.

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