Bâtiments faisant partie d'une ancienne colonie aux enchères à Pietra Ligure (SV)

EN VENTE AUX ENCHÈRES Bâtiments faisant partie d'une ancienne colonie à Pietra Ligure (SV), Strada Comunale delle Chiappelle

Bien immobilier aux enchères à seulement 600 mètres des plages de la « Riviera dei Fiori », zone réputée à forte vocation résidentielle et touristique.
Les deux bâtiments mis aux enchères (isolement et cuisine) faisaient, jusqu’à il y a quelque temps, partie d’un complexe touristique-hôtelier de type colonie, très important pour la zone, immergé dans un grand parc privé sur plusieurs niveaux avec des arbres de haute futaie et une pinède.

Le bâtiment dénommé « isolement » a une surface brute au sol de 185 m², se développe sur un niveau, surélevé par rapport au niveau du terrain environnant, et en partie également sur un niveau semi-enterré, destiné à des locaux de service/entrepôt. Le niveau principal se compose d’un couloir d’entrée et de dégagement donnant accès à la salle commune de séjour et à 5 chambres de surface variable. Les 5 chambres sont toutes dotées d’une salle de bains privative, avec lavabo, bidet, WC et douche, et donnent, comme la salle séjour-repas – sur un long balcon loggiato exposé au Sud.

Le bâtiment dénommé « cuisine » a une surface brute de 32 m² ; par rapport au terrain de propriété, il se trouve en position en retrait, à proximité de la Strada Comunale delle Chiappelle, et se compose d’un seul niveau, dans lequel se trouvent un dégagement/vestiaire, un sanitaire avec son antichambre, une pièce cuisine et un petit local garde-manger.

Des irrégularités cadastrales sont présentes

Dans le PRG en vigueur, les deux bâtiments se situent dans la zone « Tc – Zones pour Structures d’Hébergement Spéciales (colonies, campings) ».

Cadastre des bâtiments de la Commune de Pietra Ligure, Feuille 2 :
Parcelle 355 - Sub. 1 - Catégorie B/2 - Classe U
Cadastre des terrains de la Commune de Pietra Ligure, Feuille 2 :
Parcelles 1691 - 2129 - Superficie totale de 2 367 m²