Bureau avec cave et garage aux enchères à Saluzzo (CN) - LOT 42

Bureau avec cave et garage à Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 - LOT 42

Le bien mis aux enchères fait partie de la copropriété dénommée "Le Rondini"
Il a une superficie totale d’environ 105 m² (cave comprise), en plus d’un garage de 15 m².
Le local, situé au troisième étage (quatrième niveau hors sol), est accessible par la cage d’escalier A et présente les principales caractéristiques suivantes :
• porte d’entrée blindée ;
• fenêtres extérieures en PVC avec double vitrage ;
• absence de revêtements de sol, de revêtements muraux, d’appareils sanitaires, de menuiseries intérieures, de composants électriques et de volets roulants ;
• traces d’infiltrations sur les murs nord et ouest ;
• cave attenante au niveau S2 ;
• garage au niveau S2 (lot cadastral 138, dimensions env. 490 x 290 x 230 h cm, ouverture 240 x 200 h cm) avec porte basculante, sol en béton, murs en blocs apparents, plafond en prédalles et traces de salpêtre.

Cadastre des bâtiments de la commune de Saluzzo, feuille 60 :
Parcelle 1801 - Lot cadastral 21 - Catégorie F/3 - Sans revenu (bureau et cave)
Parcelle 1801 - Lot cadastral 138 - Catégorie F/3 - Sans revenu (garage)

Non-conformités urbanistiques et de construction : certificat d’habitabilité manquant, à régulariser aux frais de l’acquéreur.
Situation locative : libre et à la disposition de la procédure.

Pour plus d’informations, veuillez consulter le rapport d’expertise et les documents joints.