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Terreno agrícola y nave artesanal en Arconate (MI), Corso America/via Vittorio Veneto 27

Terreno identificado en el catastro de terrenos en la hoja 7, parcela 351, junto con el complejo inmobiliario ubicado en Arconate (MI), Via Vittorio Veneto n. 27, identificado en el catastro de edificios del Municipio en la hoja 4, parcela 954, categoría D/7, renta catastral
3.366,00 €.
Se señala que para el terreno mencionado, los instrumentos urbanísticos preverían, previa planificación de iniciativa privada, la posibilidad edificable de un volumen máximo de 1.308 m³ que puede aumentar a 2.400 m³ en caso de cesión al municipio del edificio en Via Vittorio Veneto 27 en los términos de la variante del P.G.T. - Ámbito de Transformación AT10 - del 10.02.2017, y que para la utilización del complejo edilicio en Via Vittorio Veneto n. 27 los instrumentos urbanísticos prevén limitaciones y prescripciones, todo ello mejor ilustrado en el dictamen del abogado Di Tolle del 18 de noviembre de 2021, complementado con la comunicación del 30 de diciembre de 2021 que se consideran íntegramente referidos como partes integrantes y esenciales de este aviso que se hará público y cuya lectura atenta se remite.
Para una mejor especificación de los términos y condiciones para la posible edificabilidad del terreno en Corso America, se hace referencia integral al instrumento urbanístico vigente.
Para una mejor identificación de los inmuebles y sus características, se hace referencia a las peritaciones de valoración preparadas por el Arq. Andrej Mikuz del 18.07.2011 y del 16.01.2018. Se hace referencia expresa a dichas peritaciones, dictamen y comunicación mencionados para todo lo relacionado con la existencia de posibles cargas y gravámenes de cualquier tipo sobre los inmuebles y para su regularidad edilicia/urbanística.