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Nave industrial en San Donato Milanese (MI), via Emilio Gadda 3/via Civesio 17

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de San Donato Milanese en la Hoja 27:

Parcela 231 – Subparcela 701 – Categoría D/7 – V.C. € 4.782,00;
Parcela 231 – Subparcela 702 – Categoría A/10 – 5 habitaciones – V.C. € 1.755,00;
Parcela 231 – Subparcela 703 – Categoría A/3 – 4 habitaciones – V.C. € 299,55;
Parcela 231 – Sub 3 – Categoría C/6 – Clase 3 – 45 m² – V.C. € 118,53

El inmueble en cuestión consta de un edificio con estructura de hormigón armado utilizado como espacio de exposición en el sótano, oficinas en la planta baja y primera, y vivienda en la segunda planta, además de una nave industrial. La propiedad incluye un patio exterior de uso exclusivo y un cobertizo.
La zona de oficinas tiene paredes enlucidas, suelos de baldosas de cerámica, calefacción y aire acondicionado independientes.
La parte destinada a la nave industrial tiene una estructura prefabricada con techo a dos aguas y suelos de hormigón pulido.
El cobertizo exterior tiene una estructura de hierro pintado con cubierta de chapa acanalada.
Se debe tener en cuenta la presencia de amianto en la cubierta del edificio.