Venta27534

Venta Mixta Sincrónica Tribunal de Terni Esecuz. Immob. n. 92/2022

Inmueble Residencial en Terni (TR) - lote 1

  • Inmueble Residencial en Terni (TR) - lote 1
  • Inmueble Residencial en Terni (TR) - lote 1

Precio baseEUR 87.540,00

Estado

Número experimento4

Descuento-58,00%

LocationTerni (Terni)

Oferta mínimaEUR 65.655,00

Incremento mínimoEUR 2.000,00

Modalidad de subastaMixta Sincrónica

Plazo de presentación de ofertasmar 23/09/2025 hora 11:00

Fecha de la carreramié 24/09/2025 hora 11:00

Depósito10,00% dell'offerta

Tiempo de reanudación / extensiones1 minutos

Precios indicados más allá de IVA y cargos legales

Datos PVP
ID Inserzione4398632
efc047c7-3bcf-11f0-b78c-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura853054
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura92
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5059091
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeBiancifiori
    Cod.Fisc.BNCGRG66P09L117I
    Emailgiorgio.biancifiori@gmail.com
    Telefono0744406690
    Cellulare3470090622
    ID Anagrafica5059073
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2276332
Descrizione (IT)Piena Proprietà: Appartamento ad uso civile abitazione posto su due livelli ed inserito in un fabbricato composto da 3 livelli (appartamento posto al piano primo escluso dalla vendita). Al piano interrato vi è ampia  taverna con bagno, ripostiglio e attiguo garage. Al piano terra vi è un disimpegno di ingresso, tre camere da letto, un bagno, una cucina ed un soggiorno. La vendita comprende anche la quota di comproprietà della corte comune e due piccoli terreni agricoli siti in Terni, lungo Via Rossini.
Primo Identificativo2276332
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoStrada Colli di Valenza, 33
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2945028
    Descrizione (IT)IMMOBILE C): Quota dei diritti di comproprietà sul bene comune non censibile identificato nel NCEU Terni Foglio 158 pt. 503 sub. 1. Trattasi della corte di pertinenza del fabbricato sito in Strada Colli di Valenza n.33, completamente recintata. È rappresentata da una vasta area verde acclive di circa mq. 5.370 caratterizzata da piantumazioni di varie specie: Ulivi, Pini mediterranei, alberi da frutto ed arbusti spontanei. La corte del bene è una area comune e funzionale ai tre subalterni in cui è stato frazionato il fabbricato (SUB 2,3,4). Su tale area è stata edificata una piscina scoperta ed un forno (sempre a servizio dei tre subalterni).
    Primo Identificativo2945028
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaEDIFICI A DESTINAZIONE PARTICOLARE
    IndirizzoStr. Colli di Valenza, 33, 05100 Terni TR, Italia
    CAP05100
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
  • Bene
    ID Bene2945029
    Descrizione (IT)IMMOBILE E): PIENA PROPRIETA' - Terreno agricolo sito in Terni, lungo Viale Rossini, della superficie di 128 mq - Il terreno risulta gravato da servitù coattiva di elettrodotto in favore di “Ferrovie dello Stato S.p.A.”, con atto trascritto in data 22.07.1993 al n.4687 di formalità.
    Primo Identificativo2945029
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoViale Gioacchino Rossini, 05100 Terni TR, Italia
    CAP05100
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
  • Bene
    ID Bene2945043
    Descrizione (IT)IMMOBILE A): PIENA PROPRIETA' - Appartamento ad uso di civile abitazione sito in Terni, Strada Colli di Valenza n.33, posto su due livelli (piano interrato e piano terra) ed inserito in una palazzina composta da 3 livelli (N.B. L'APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO NON è RICOMPRESO NELLA VENDITA).Il bene è formato dai seguenti ambienti:- Al piano interrato vi è una grande taverna (attualmente accatastata come cantina) con bagno e ripostiglio; attiguo alla taverna c’è il locale ad uso garage, collegato direttamente a questo ambiente e al vano scale, che porta al piano superiore.- Al piano terra vi è un disimpegno di ingresso, tre camere da letto, un bagno, una cucina ed un soggiorno. Il soggiorno confina con un ampio terrazzo che circonda tutto il bene ed attraverso il quale si può accedere ad una scala esterna, che comunica con il piano interrato. L'accesso al bene avviene attraverso due ingressi distinti, uno percorrendo la scala esterna posta sul fronte principale dell'edificio, ed uno attraverso una scala interna che conduce anche al piano primo, dove è posto un altro appartamento estraneo alla procedura e non oggetto di vendita.
    Primo Identificativo2945043
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoStrada Colli di Valenza, 33
    CAP05100
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
  • Bene
    ID Bene2945044
    Descrizione (IT)IMMOBILE B): PIENA PROPRIETA' - Locale ad uso garage posto al piano interrato. Si segnala che solo attraverso tale locale è possibile accedere alla scala interna che conduce ai piani superiori del fabbricato, ragione per cui il terzo proprietario dell'appartamento posto al piano primo dovrà costruire una via di accesso indipendente al suo alloggio, giusta il divieto di cui all’art. 1051 comma 4 c.c.
    Primo Identificativo2945044
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaSTALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE
    IndirizzoStr. Colli di Valenza, 33, 05100 Terni TR, Italia
    CAP05100
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
  • Bene
    ID Bene2945047
    Descrizione (IT)IMMOBILE D): PIENA PROPRIETA' - Terreno agricolo sito in Terni, lungo Viale Rossini, della superficie di 528 mq - Il terreno risulta gravato da servitù coattiva di elettrodotto in favore di “Ferrovie dello Stato S.p.A.”, con atto trascritto in data 22.07.1993 al n.4687 di formalità.
    Primo Identificativo2945047
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoViale Gioacchino Rossini, 05100 Terni TR, Italia
    CAP05100
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oramié 24 septiembre 2025 hora 11:002025-09-24T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoStr. Colli di Valenza, 33, 05100 Terni TR, Italia
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base87.540,00
Offerta Minima65.655,00
Rialzo Minimo2.000,00
Termine Presentazione Offertemar 23 septiembre 2025 hora 11:002025-09-23T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttps://www.legalmente.net
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione28/05/20252025-05-28

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Descripción del lote

VENTA SINCRONA MIXTA - Inmueble Residencial en Terni (TR) - lote 1

Las ofertas de compra podrán presentarse hasta el día mar 23/09/2025 a las 11:00.

En caso de oferta telemática, se recomienda a los usuarios comenzar las operaciones de cumplimentación de la oferta con suficiente antelación respecto al plazo fijado

Las operaciones de venta se llevarán a cabo el día 24/09/2025 a partir de las 11:00

Para más información sobre el lote y las modalidades de participación, consulte el anuncio de venta y la documentación adjunta

Detalle del procedimiento

TribunalTerni

TipoEsecuz. Immob.

Número92/2022

ProfesionalAvv. Biancifiori Giorgio

Adjuntos

Bienes incluidos en el lote (1)

  • Inmueble Residencial en Terni (TR) - lote 1
  • Inmueble Residencial en Terni (TR) - lote 1

Inmueble Residencial en Terni (TR) - lote 1

Terni (Terni)

Plena Propiedad de: a) Apartamento de uso residencial situado en dos niveles e insertado en un edificio compuesto por 3 niveles (el apartamento en el primer piso está excluido de la venta). En el sótano hay una amplia bodega con baño, trastero y garaje contiguo. En la planta baja hay un vestíbulo de entrada, tres dormitorios, un baño, una cocina y una sala de estar. La venta incluye la cuota de copropiedad del patio común. b) Dos pequeños terrenos agrícolas situados en Terni, a lo largo de la Via Rossini.