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Edificio residencial en Gualdo Tadino (PG), Viale Roma 71

Plena propiedad de edificio individual de dos plantas de vivienda civil, incluyendo el área de cimentación y el patio de uso exclusivo, además de un pequeño terreno. El inmueble está constituido por un edificio individual de dos plantas, incluyendo el área de cimentación, destinado a vivienda civil, que se desarrolla en dos niveles: planta baja y primer piso (ático), conectados entre sí mediante una escalera interna de hierro, con un patio de uso exclusivo que rodea el edificio. Los locales en la planta baja están compuestos por: entrada, sala de estar, cocina-comedor, pasillo, dormitorio principal, dormitorio, baño y sala de calderas. La superficie es de aproximadamente 106 m². Los locales del primer piso (ático), según se observó en las inspecciones realizadas, se presentan completamente amueblados como una residencia, aunque su destino de uso es el de un ático, como se indica en el Permiso de construcción n. 165/2005. La superficie es de aproximadamente 53 m². El patio de uso exclusivo, que rodea el edificio, está completamente delimitado y cercado, y tiene una superficie total de aproximadamente 410 m² entre cubierto y descubierto.
El pequeño terreno situado al este, detrás del edificio, con una superficie de aproximadamente 60 m², actualmente se presenta completamente pavimentado. El acceso al inmueble se realiza desde Via Livio Bassetti.
El inmueble está registrado en el C.F. del Municipio de Gualdo Tadino (PG) y está clasificado en el folio 67 – part. 257 – cat. A/4 – cl. 2 – consistencia 6,5 habitaciones – sup. catastral m² 109 – R.C. € 281,99 – piso T-1.
El terreno está registrado en el C.T. del Municipio de Gualdo Tadino (PG) y está clasificado en el folio 67 – part. 264 – calidad de cultivo arbóreo – cl. 3 – superficie m² 60 – R.D. € 0,12 – R.A. € 0,23.