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Oficina en Milán, Via Angelo della Pergola 5 - LOTE 2

La propiedad está registrada en el Catastro de Edificios del Municipio de Milán en la Hoja 225:

Parcela 98 - Sub 702 - Categoría A/10 - Clase 4 - 7 habitaciones - Valor catastral € 3.651,35

Propiedad ubicada dentro de un condominio residencial en Milán, en Via della Pergola 5, en el barrio Isola, zona central del municipio donde predominan los asentamientos residenciales, con servicios y tiendas cercanas. La zona está bien comunicada por transporte público, la estación de tren y metro de Porta Garibaldi se encuentra a quinientos metros, mientras que la estación de metro Isola está a unos trescientos metros. El tráfico es fluido, pero las posibilidades de estacionamiento son limitadas.
El condominio fue objeto de una restauración conservativa en 2009 y consta de dos cuerpos de edificio.
La oficina está en el primer piso sótano, accesible desde el patio interior, y tiene tres puertas de entrada. El proyecto original preveía un cuarto acceso directo desde el patio interior al patio de luces a través de una escalera, que no está presente en el momento de la inspección.
En la unidad inmobiliaria hay seis oficinas, un bloque de baños y una lavandería. Parte de las ventanas perimetrales son lucernarios hacia la calle, protegidos por rejas fijas. Las ventanas son de madera con doble acristalamiento, sin persianas, todos los patios de luces son de propiedad y accesibles desde las puertas ventanas de la oficina. Los suelos son de cerámica, las puertas interiores son de madera contrachapada, las paredes de cartón yeso pintadas. El sistema de calefacción y refrigeración son autónomos, con bombas de calor instaladas en el patio de luces y ventiladores en las oficinas individuales. Agua caliente sanitaria suministrada por calentador eléctrico.
Existen discrepancias catastrales y urbanísticas.