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Complejo industrial en Ponte Buggianese (PT), Via Luccio 11/15 - LOTE 3

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Ponte Buggianese en la Hoja 1:
Parcela 390 - Sub 5 - Categoría D/1 - V.C. € 123,95
Parcela 390 - Sub 10 - Categoría D/1 - V.C. € 16.971,00
Parcela 146 - Sub 46 - Categoría D/1 - V.C. € 98,00
Parcela 146 - Sub 47 - Categoría D/1 - V.C. € 106,00
Parcela 146 - Sub 56 - Categoría D/7 - V.C. € 16.649,40

El complejo industrial en cuestión está ubicado en las afueras del pequeño municipio de Ponte Buggianese y está a solo 2,5 km de la autopista E76 Florencia-Pisa norte, también es fácilmente accesible desde las salidas de Montecatini Terme y Chiesina Uzzanese. El lote consta de dos unidades, edificio A y edificio B. El edificio A se desarrolla principalmente en planta baja y solo una pequeña parte se eleva en dos pisos sobre el suelo. La planta baja consta de un amplio almacén con laboratorio contiguo (H=5,85 metros), otros tres laboratorios (con tres alturas diferentes 4,36-3,50-2,70), vestuarios y servicios higiénicos, central térmica, trastero, dos archivos y una sala. También hay una entrada al piso superior. El primer piso alberga tres oficinas y un pasillo con una altura de 3,05 metros.
El edificio B se desarrolla principalmente en planta baja y en parte se eleva en dos pisos sobre el suelo. La planta baja consta de un almacén (altura 3,75 metros) y laboratorios (altura máxima de 6,40 metros y 7,30 metros). El primer piso está completamente destinado a laboratorio con una altura de 3,65 metros.
Se debe tener en cuenta la presencia de elementos de amianto en la cubierta.
Existen discrepancias catastrales y urbanísticas.
La propiedad A está ocupada en virtud de un contrato de arrendamiento temporal que vence el 22/05/2023, salvo prórrogas automáticas posteriores.