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subasta 33953.4 • Rif #B71450 • Tribunal de Venezia • Concurso 38/2022

Terreno edificable con edificio en ruinas denominado "Corte Quadri" en subasta en Cologna Veneta (VR) - LOTE 4

Cologna Veneta (VR), Località Corte Quadri

Parcela edificable di 18857 mq

EN SUBASTA Terreno edificable con edificio en ruinas denominado "Corte Quadri" en Cologna Veneta (VR)

"Corte Quari" está constituido por un largo edificio de una planta, con un elegantísimo pórtico de estilo renacentista, con fustes y capiteles de las columnas de piedra, obtenida y trabajada en la zona de Verona. La estructura original es atribuible a un edificio religioso-conventual, ya que las bases de las columnas están colocadas no sobre el pavimento, sino sobre un murete continuo, interrumpido únicamente a la altura de los accesos principales a las salas de la planta baja.
Por encima, la fachada presenta ventanas/aberturas modulares y equidistantes entre sí, que recuerdan las aperturas de las celdas monásticas. La planta baja muestra un forjado con estructuras modulares de madera, bajo las cuales probablemente existía una franja con ciclos pictóricos.
El inmueble en ruinas denominado "Corte Quari" está sujeto a protección monumental.

Actualmente, los terrenos están identificados como "Áreas no planificadas", al haber vencido el plazo de vigencia de cinco años del Plan de Intervenciones, cuya eficacia se agotó debido a la prolongación de los plazos relativos a la ejecución de los acuerdos de planificación suscritos entre el sector público y el privado.
Los terrenos en cuestión están comprendidos en el Ámbito Territorial Homogéneo n.º 4 y están sujetos al Acuerdo de Planificación APP 1B (Corte Quari), suscrito el 04/02/2016 y aprobado mediante la Resolución del Consejo Municipal n.º 3 del 17/02/2016, que aprobó la Modificación n.º 5 de la Fase 3 del Plan de Intervenciones.
En relación con el Acuerdo citado anteriormente, el Plan
de Intervenciones vigente clasificó las áreas en cuestión como áreas de expansión denominadas: "Zona D3 – comercial – de oficinas – turística / hotelera – residencial".

Registro Catastral de Terrenos del municipio de Cologna Veneta:
Hoja 38 - Parcela 20 - 93 - 95 -264 - 265 -388 - 389
Registro Catastral de Edificios del municipio de Cologna Veneta:
Hoja 38 - Parcela 553

Para obtener más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.

Características

  • Superficie Superficie:18.857 m2
  • Portico Portico:Sí
  • Finca Finca:38
  • Catastro Catastro:20
  • Planes Planes:1

Adjuntos

Historial Subastas

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Stima

    225.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Precio actual

    7,73 €/mq

€
Ofertas:
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-35%
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Condiciones generales Condiciones específicas Solicitar información Solicitar visualización Datos PVP
Datos PVP
ID Inserzione4652966
2d378ef1-d2e7-11f1-bfba-0a586441171b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura851569
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura38
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5621560
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2505127
Descrizione (IT)Area edificabile con fabbricato diruto denominato "Corte Quadri" a Cologna Veneta (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33953.4
Primo Identificativo2505127
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Corte Quadri
ComuneCologna Veneta
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3223793
    Descrizione (IT)IN ASTA Area edificabile con fabbricato diruto denominato "Corte Quadri" a Cologna Veneta (VR)    “Corte Quari”  costituito da un lungo edificio a un piano, con un elegantissimo portico, di stile rinascimentale, con fusti e capitelli delle colonne in pietra, reperite e lavorate in area veronese. L’impianto originario è riconducibile a quello religioso-conventuale, poiché i basamenti delle colonne sono messi in opera, non sul piano di calpestio, ma su un muretto continuo, interrotto solo in corrispondenza degli accessi principali alle sale del piano terra.  Al di sopra, il prospetto ha finestre/forature modulari ed equidistanti tra loro, che ricordano le aperture delle celle monacali. Il piano terra mostra un solaio in strutture modulari lignee, al di sotto delle quali molto probabilmente esisteva una fascia con cicli pittorici.  L’immobile diruto denominato “Corte Quari” risulta soggetto a Vincolo Monumentale.    I terreni sono individuati attualmente come  “Aree non Pianificate”, essendo decorso il termine quinquennale di vigenza del Piano degli Interventi, il quale ha esaurito la sua efficacia a seguito del prolungarsi della tempistica relativa all’attuazione degli accordi di pianificazione sottoscritti tra pubblico e privato.  I terreni in oggetto sono compresi nell’Ambito Territoriale Omogeneo n° 4 – e sottendono all’Accordo di Pianificazione APP_1B – (Corte Quari) sottoscritto in data 04/02/2016 e recepito con Delibera di Consiglio Comunale n. 3 del 17/02/2016 di approvazione della Variante n. 5 alla Fase 3 del Piano degli Interventi.  In relazione all’Accordo sopra citato, le aree in esame sono state classificate dal Piano  degli Interventi vigente come aree di espansione denominata: “Zona D3 – commerciale – direzionale – turistico / ricettiva – residenziale”.    Catasto Terreni del Comune di Cologna Veneta al:  Foglio 38 - Particella 20 - 93 - 95 -264 - 265 -388 - 389  Catasto Fabbricati del Comune di Cologna Veneta al:  Foglio 38 - Particella 553    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3223793
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoLocalità Corte Quadri
    ComuneCologna Veneta
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio38
      Particella20
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramar 15 diciembre 2026 hora 15:022026-12-15T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base145.800,00
Offerta Minima145.800,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione Offertemar 15 diciembre 2026 hora 15:002026-12-15T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione28/10/20262026-10-28

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