Nave industrial en Caserta, via Abramo Lincoln

Nave industrial en Caserta, via Abramo Lincoln, zona ex Saint-Gobain

La propiedad está registrada en el Catastro de Edificios del Municipio de Caserta en la hoja 58

PARCELA 5233 - Sub 1 - CATEGORÍA D/7 - RENTA CATASTRAL Euro 96.788,00
PARCELA 5233 - Sub 2 - CATEGORÍA C/2 - Clase 1 - Superficie 10 mq - RENTA CATASTRAL Euro 25,31

Nave de forma paralelepípeda en tres niveles sobre el suelo, sótano con rampa de acceso al garaje y cubierta plana para un total de aproximadamente 2.000 metros cuadrados cubiertos por piso y conectados por dos escaleras, un ascensor y un montacargas, con área exterior a la que se accede a través de portones para vehículos y peatones e incluye una cabina eléctrica y locales técnicos.

El área exterior al complejo industrial está cercada y cuenta con la presencia de dos portones corredizos para vehículos en la calle de acceso llamada via M. Jones y un acceso peatonal que conduce a un área exterior equipada con sistema de alarma antirrobo con superficie para vehículos revestida con alfombra bituminosa.
Se accede al edificio, precisamente al sótano, con rampa de acceso para vehículos, actualmente utilizado como área de almacenamiento donde se encuentra el acceso a los cuatro sótanos presentes; subiendo las escaleras se accede a la planta baja que incluye un hall de entrada desde el cual se distribuyen dos zonas, una compuesta por sala de exposición, salas de representación y oficinas, mientras que la otra constituye un único espacio para actividades de producción y servicios; se accede al primer piso donde se encuentran los laboratorios actualmente en desuso, servicios y un área de almacenamiento con material; se llega al segundo piso donde se encuentran otros laboratorios como la zona de tejido, oficinas y baños; finalmente se accede a la azotea transitable y asfaltada a través de una escalera donde se encuentran la sala de calderas para la producción de vapor y 5 sistemas de aire acondicionado para todo el edificio, dos compresores de tornillo para la producción de aire comprimido.

El edificio, caracterizado por 4 sótanos, tiene dos puentes de conexión externa que conectan el segundo piso con el primero y el primero con el nivel del suelo.

Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta