Sale28070

Sale Timed Law court of Terni Esecuz. Immob. n. 119/2023

Land in Castel Viscardo (TR) - lot 1

  • Land in Castel Viscardo (TR) - lot 1
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Starting priceEUR 1.313.812,50

Sale state

Sale experiment number2

Reduced by-25,00%

LocationCastel Viscardo (Terni)

Minimum bidEUR 985.359,37

Minimum overbidEUR 5.000,00

Auction modeTimed

Offers deadlineMon 10/11/2025 at 11:00

Auction dateTue 11/11/2025 at 11:00

Deposit10,00% dell'offerta

Overbid time10 minutes

Indicated prices VAT and fees excluded

PVP Data
ID Inserzione4360889
faadf1f3-670b-11f0-9a40-0a5864431765
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura977355
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEICA
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Num.Procedura119
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeBordoni
    Cod.Fisc.BRDMGR71C60L117X
    Emailmgbordoni.avv@gmail.com
    Telefono3924202985
    ID Anagrafica5127995
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5127996
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2303786
Descrizione (IT)Piena proprietà 1/1 su CORPO A /B/C/D/E/F/G  Terreni Agricoli in Via degli Artigiani  Castel Viscardo (TR)-  I terreni risultano di forma irregolare e ad orografia pianeggiante. Sistemazioni agrarie assenti, sistemi irrigui assenti. L’area non presenta alcuna opera di urbanizzazione primaria e secondaria. I terreni sono in stato di abbandono. CORPO H /I/L/M Fabbricati in corso di costruzione e CORPO N Opificio (Cabina Enel media tensione).
Primo Identificativo2303786
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia degli Artigiani
CAP05014
ComuneCastel Viscardo
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2979782
    Descrizione (IT)Piena proprietà 1/1 su CORPO A - Terreno agricolo identificato al Catasto Terreni come segue: sezione censuaria C289, foglio 9, part.lla 568, qualità Semin Arboreo, classe 1,superficie catastale mq.1006, reddito dominicale € 9.09, reddito agrario € 5.72. Il terreno risulta di forma irregolare e ad orografia pianeggiante. Sistemazioni agrarie assenti, sistemi irrigui assenti. L’area non presenta alcuna opera di urbanizzazione primaria e secondaria. Il terreno è in stato di abbandono.
    Primo Identificativo2979782
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia degli Artigiani
    CAP05014
    ComuneCastel Viscardo
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio9
      Particella568
  • Bene
    ID Bene2979783
    Descrizione (IT)piena proprietà 1/1 su Corpo B. Terreno agricolo identificato al Catasto Terreni come segue: sezione censuaria C289, foglio 9, part.lla 569, qualità Semin Arboreo, classe 1, superficie catastale mq. 80, reddito dominicale € 0,72, reddito agrario € 0,45. Il terreno risulta di forma irregolare e ad orografia pianeggiante. Sistemazioni agrarie assenti, sistemi irrigui assenti. L’area non presenta alcuna opera di urbanizzazione primaria e secondaria. Il terreno è in stato di abbandono.
    Primo Identificativo2979783
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia degli Artigiani
    CAP05014
    ComuneCastel Viscardo
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio9
      Particella569
  • Bene
    ID Bene2979784
    Descrizione (IT)Piena proprietà 1/1 su Corpo C. Terreno agricolo identificato al Catasto Terreni come segue: sezione censuaria C289, foglio 9, part.lla 566, qualità Semin Arboreo, classe 1, superficie catastale mq 165, reddito dominicale € 1,49, reddito agrario € 0,94. Il terreno risulta di forma irregolare e ad orografia pianeggiante. Sistemazioni agrarie assenti, sistemi irrigui assenti. L’area non presenta alcuna opera di urbanizzazione primaria e secondaria. Il terreno è in stato di abbandono.
    Primo Identificativo2979784
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia degli Artigiani
    CAP05014
    ComuneCastel Viscardo
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio9
      Particella566
  • Bene
    ID Bene2979785
    Descrizione (IT)Piena proprietà 1/1 su Corpo D. Terreno agricolo identificato al Catasto Terreni come segue: sezione censuaria C289, foglio 9, part.lla 565, qualità Semin Arboreo, classe 1, superficie catastale mq 650, reddito dominicale € 5.87, reddito agrario € 3,69.Il terreno risulta di forma irregolare e ad orografia pianeggiante. Sistemazioni agrarie assenti, 26 sistemi irrigui assenti. L’area non presenta alcuna opera di urbanizzazione primaria e secondaria. Il terreno è in stato di abbandono.
    Primo Identificativo2979785
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia degli Artigiani
    CAP05014
    ComuneCastel Viscardo
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio9
      Particella565
  • Bene
    ID Bene2979786
    Descrizione (IT)Piena proprietà 1/1 su Corpo E. Terreno agricolo identificato al Catasto Terreni come segue: sezione censuaria C289, foglio 9, part.lla 564, qualità Semin Arboreo, classe 1, superficie catastale mq 650, reddito dominicale € 5.87, reddito agrario € 3,69. Il terreno risulta di forma irregolare e ad orografia pianeggiante. Sistemazioni agrarie assenti, sistemi irrigui assenti. L’area non presenta alcuna opera di urbanizzazione primaria e secondaria. Il terreno è in stato di abbandono.
    Primo Identificativo2979786
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia degli Artigiani
    CAP05014
    ComuneCastel Viscardo
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio9
      Particella564
  • Bene
    ID Bene2979787
    Descrizione (IT)Piena proprietà 1/1 su Corpo F. Terreno agricolo sito in Castel Viscardo (TR), Via degli Artigiani, identificato al Catasto Terreni come segue: sezione censuaria C289, fg 9, part.lla 563, qual. Semin Arboreo, classe 1, superficie catastale mq 980 reddito dominicale € 8.86 reddito agrario € 5,57. Il terreno risulta di forma irregolare e ad orografia pianeggiante. Sistemazioni agrarie assenti, sistemi irrigui assenti. L’area non presenta alcuna opera di urbanizzazione primaria e secondaria. In stato di abbandono
    Primo Identificativo2979787
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia degli Artigiani
    CAP05014
    ComuneCastel Viscardo
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio9
      Particella563
  • Bene
    ID Bene2979788
    Descrizione (IT)Piena proprietà 1/1 su Corpo G. Terreno agricolo identificato al Catasto Terreni come segue: sezione censuaria C289, foglio 9, part.lla 511, qualità Semin Arboreo, classe 1, superficie catastale mq 70, reddito dominicale € 0,63, reddito agrario € 0,4. Il terreno risulta di forma irregolare e ad orografia pianeggiante. Sistemazioni agrarie assenti, sistemi irrigui assenti. L’area non presenta alcuna opera di urbanizzazione primaria e secondaria. Il terreno è in stato di abbandono.
    Primo Identificativo2979788
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia degli Artigiani
    CAP05014
    ComuneCastel Viscardo
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio9
      Particella511
  • Bene
    ID Bene2979789
    Descrizione (IT)Piena proprietà 1/1 su Corpo H. Fabbricato costituito da copertura di capannone industriale in fase di costruzione, copertura ultimata con sovrastante impianto fotovoltaico per una potenza di KW 500,94 KW; Superficie complessiva mq. 5.024,00. Impianto attualmente non funzionante in quanto oggetto di atti di vandalismo, sono stati rimossi tutti i cablaggi. L’intero fabbricato è composto da n. 2 piani complessivi di cui fuori terra n. 2. Stato di manutenzione discreto.
    Primo Identificativo2979789
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
    IndirizzoVia degli Artigiani
    CAP05014
    ComuneCastel Viscardo
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio9
      Particella505
      Subalterno3
      Graffatopt 506 sub. 3 e pt 507 sub. 3
  • Bene
    ID Bene2979790
    Descrizione (IT)Piena proprietà 1/1 su Corpo I. Fabbricato in corso di costruzione. Trattasi di porzione di capannone commerciale-artigianale, sup. tot. mq. 2078,00, piano T, altezza interna circa 8.60. L’intero fabbricato è composto da n. 1 piani complessivi di cui fuori terra n. 1. Il capannone non risulta ultimato, risultando solo la struttura prefabbricata e copertura, mancano il solaio intermedio e le chiusure laterali.Identificato al Catasto Fabbricati al foglio 9, particella 505, subalterno 1, comune C289, categoria F/3.
    Primo Identificativo2979790
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
    IndirizzoVia degli Artigiani
    CAP05014
    ComuneCastel Viscardo
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio9
      Particella505
      Subalterno1
  • Bene
    ID Bene2979791
    Descrizione (IT)Piena proprietà 1/1 su Corpo L. Fabbricato in corso di costruzione. Identificato al catasto Fabbricati: foglio 9, particella 506, subalterno 1, comune C289, categoria F/3. Trattasi di PORZIONE DI CAPANNONE COMMERCIALE-ARTIGIANALE . Superficie complessiva di circa mq 1.483,00 -E' posto al piano: t - L'intero fabbricato è composto da n. 1 piani complessivi di cui fuori terra n. 1. CAPANNONE NON ULTIMATO, SOLO STRUTTURA PREFABBRICATA E COPERTURA, MANCA SOLAIO INTERMEDIO E CHIUSURE LATERALI.
    Primo Identificativo2979791
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaEDIFICI A DESTINAZIONE PARTICOLARE
    IndirizzoVia degli Artigiani
    CAP05014
    ComuneCastel Viscardo
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio9
      Particella506
      Subalterno1
  • Bene
    ID Bene2979792
    Descrizione (IT)Piena proprietà 1/1 su Corpo M. Fabbricato in corso di costruzione. Identificato al catasto Fabbricati: foglio 9, particella 507, subalterno 1, comune C289, categoria F/3. PORZIONE DI CAPANNONE COMMERCIALE-ARTIGIANALE. Sup. tot. circa mq 1.458,55. E' posto al piano: t. L'intero fabbricato è composto da n. 1 piani complessivi di cui fuori terra n. 1.CAPANNONE NON ULTIMATO, SOLO STRUTTURA PREFABBRICATA E COPERTURA, MANCA SOLAIO INTERMEDIO E CHIUSURE LATERALI.
    Primo Identificativo2979792
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
    IndirizzoVia degli Artigiani
    CAP05014
    ComuneCastel Viscardo
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio9
      Particella507
      Subalterno1
  • Bene
    ID Bene2979793
    Descrizione (IT)Piena proprietà 1/1 su Corpo N. Opifici. Identificato C.F. al foglio 9, particella 526, comune C289, categoria D/1, rendita € 90 .Trattasi di CABINA ENEL MEDIA TENSIONE - Sup. tot. ca. mq 19,00 . E' posto al piano T. L'intero fabbricato è composto da n. 1 piani complessivi di cui fuori terra n. 1. Trattasi di cabina Enel media tensione che risulta aver subito atti di vandalismo e furti, gli impianti sono stati privati dei cablaggi e distrutti. L'area non presenta alcuna opera di urbanizzazione primaria e secondaria.
    Primo Identificativo2979793
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICI
    IndirizzoVia degli Artigiani
    CAP05014
    ComuneCastel Viscardo
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio9
      Particella526
Dati Vendita
Data e oraTue 11 November 2025 at 11:002025-11-11T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base1.313.812,50
Offerta Minima985.359,37
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 10 November 2025 at 11:002025-11-10T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttps://www.legalmente.net
Data pubblicazione22/07/20252025-07-22

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Lot description

ASYNCHRONOUS ONLINE SALE - Land in Castel Viscardo (TR) - lot 1

Bids can be submitted by Monday 10/11/2025 at 11:00 AM.

In case of online bidding, users are advised to start filling out the bid well in advance of the deadline

The sale operations will take place on 11/11/2025 starting at 11:00 AM

For further information on the lot and participation methods, please consult the sale notice and the attached documentation

Procedure details

Law CourtTerni

TypeEsecuz. Immob.

Number119/2023

ReceiverAvv. Maria Grazia Bordoni

Goods included in lots (1)

  • Land in Castel Viscardo (TR) - lot 1
  • Land in Castel Viscardo (TR) - lot 1
  • Land in Castel Viscardo (TR) - lot 1
  • Land in Castel Viscardo (TR) - lot 1

Land in Castel Viscardo (TR) - lot 1

Castel Viscardo (Terni)

BODY A - Full ownership 1/1 on agricultural land identified in the Land Registry as follows: cadastral section C289, sheet 9, parcel 568, quality Tree Crop, class 1, cadastral area sqm.1006, dominical income € 9.09, agricultural income € 5.72. The land is irregularly shaped and has a flat topography. Agricultural arrangements absent, irrigation systems absent. The area does not present any primary and secondary urbanization works. The land is in a state of abandonment.

Body B. Full ownership 1/1 on agricultural land identified in the Land Registry as follows: cadastral section C289, sheet 9, parcel 569, quality Tree Crop, class 1, cadastral area sqm. 80, dominical income € 0.72, agricultural income € 0.45. The land is irregularly shaped and has a flat topography. Agricultural arrangements absent, irrigation systems absent. The area does not present any primary and secondary urbanization works. The land is in a state of abandonment.

Body C. Full ownership 1/1 on agricultural land identified in the Land Registry as follows: cadastral section C289, sheet 9, parcel 566, quality Tree Crop, class 1, cadastral area sqm 165, dominical income € 1.49, agricultural income € 0.94. The land is irregularly shaped and has a flat topography. Agricultural arrangements absent, irrigation systems absent. The area does not present any primary and secondary urbanization works. The land is in a state of abandonment.

Body D. Full ownership 1/1 on agricultural land identified in the Land Registry as follows: cadastral section C289, sheet 9, parcel 565, quality Tree Crop, class 1, cadastral area sqm 650, dominical income € 5.87, agricultural income € 3.69. The land is irregularly shaped and has a flat topography. Agricultural arrangements absent, 26 irrigation systems absent. The area does not present any primary and secondary urbanization works. The land is in a state of abandonment.

Body E. Full ownership 1/1 on agricultural land identified in the Land Registry as follows: cadastral section C289, sheet 9, parcel 564, quality Tree Crop, class 1, cadastral area sqm 650, dominical income € 5.87, agricultural income € 3.69. The land is irregularly shaped and has a flat topography. Agricultural arrangements absent, irrigation systems absent. The area does not present any primary and secondary urbanization works. The land is in a state of abandonment.

Body F. Full ownership 1/1 on agricultural land located in Castel Viscardo (TR), Via degli Artigiani, identified in the Land Registry as follows: cadastral section C289, sheet 9, parcel 563, quality Tree Crop, class 1, cadastral area sqm 980, dominical income € 8.86, agricultural income € 5.57. The land is irregularly shaped and has a flat topography. Agricultural arrangements absent, irrigation systems absent. The area does not present any primary and secondary urbanization works. In a state of abandonment.

Body G. Full ownership 1/1 on agricultural land identified in the Land Registry as follows: cadastral section C289, sheet 9, parcel 511, quality Tree Crop, class 1, cadastral area sqm 70, dominical income € 0.63, agricultural income € 0.4. The land is irregularly shaped and has a flat topography. Agricultural arrangements absent, irrigation systems absent. The area does not present any primary and secondary urbanization works. The land is in a state of abandonment.

Body H. Full ownership 1/1 on a building consisting of the roof of an industrial shed under construction, roof completed with an overlying photovoltaic system for a power of KW 500.94; Total area sqm. 5,024.00. The system is currently not functioning due to acts of vandalism, all wiring has been removed. The entire building consists of n. 2 total floors of which above ground n. 2. Maintenance condition fair.

Body I. Full ownership 1/1 on a building under construction. This is a portion of a commercial-artisanal shed, total area sqm. 2078.00, ground floor, internal height about 8.60. The entire building consists of n. 1 total floors of which above ground n. 1. The shed is not completed, only the prefabricated structure and roof are present, the intermediate floor and side closures are missing.
Identified in the Building Registry at sheet 9, parcel 505, sub 1, municipality C289, category F/3.

Body L. Full ownership 1/1 on a building under construction. Identified in the Building Registry: sheet 9, parcel 506, sub 1, municipality C289, category F/3. This is a PORTION OF A COMMERCIAL-ARTISANAL SHED. Total area of about sqm 1,483.00 - It is located on the ground floor: t - The entire building consists of n. 1 total floors of which above ground n. 1. SHED NOT COMPLETED, ONLY PREFABRICATED STRUCTURE AND ROOF, MISSING INTERMEDIATE FLOOR AND SIDE CLOSURES.

Body M. Full ownership 1/1 on a building under construction. Identified in the Building Registry: sheet 9, parcel 507, sub 1, municipality C289, category F/3. PORTION OF A COMMERCIAL-ARTISANAL SHED. Total area about sqm 1,458.55. It is located on the ground floor: t. The entire building consists of n. 1 total floors of which above ground n. 1. SHED NOT COMPLETED, ONLY PREFABRICATED STRUCTURE AND ROOF, MISSING INTERMEDIATE FLOOR AND SIDE CLOSURES.

Body N. Full ownership 1/1 on Factories. Identified C.F. at sheet 9, parcel 526, municipality C289, category D/1, income € 90. This is a MEDIUM VOLTAGE ENEL CABIN - Total area approx. sqm 19.00. It is located on the ground floor. The entire building consists of n. 1 total floors of which above ground n. 1. This is a medium voltage Enel cabin that has suffered acts of vandalism and theft, the systems have been stripped of wiring and destroyed. The area does not present any primary and secondary urbanization works.