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Auction 21983 • Rif #B00155 • Law court of Venezia • Bankr. 38/2022

Historic villa Ca' della Nave. Corporate complex with Golf Club in Martellago (VE)

Martellago (VE)

Company sale

Historic villa Ca' della Nave. Corporate complex with Golf Club, restaurant, accommodation, swimming pools and tennis courts in Martellago (VE)
 
 
AUCTION- Historic villa Ca' della Nave. Corporate complex with Golf Club, restaurant, accommodation, swimming pools and tennis courts in Martellago (VE) – Historic residence.
 
Prestigious villa up for auctionlocated in the municipality of Martellago (VE).
The exclusive property up for auction is made up of prestigious historic buildings and a sports-commercial complex with the famous recently built Golf Club, internal restaurant, 21 accommodations, swimming pools, tennis courts and premises for commercial use.

The entire architectural-monumental complex called “Villa Ca' della Nave” is immersed in one of the most evocative centuries-old parks in the Venetian landscape and is characterized by its exclusive environments, different in style and capacity, ideal for hosting different types of events: conferences, corporate and cultural events, ceremonies and gala evenings. The historic villa is located near the town centre, in front of the main church of the municipality. The location of the asset is strategic, delimited to the south by Provincial Road n. 245 “Castellana”, to the west from the Mestre motorway link (A4 – A57) (just 10 minutes), to the north from a stretch of the Dese river and above the Martellago – Scorzè motorway toll booth, to the east from the municipal road Via Ca' Nove connecting to the toll booth.
 
The sports-commercial complex is made up, in detail, of the large golf course, the sports centre, bar, restaurant, swimming pools, tennis courts, changing rooms and rooms connected to commercial use. The golf course, considered among the best built in Italy, is the first of three courses designed in Italy in the late 1980s by the famous golf champion Arnold Palmer, a well-known golf course designer in the world. The sports centre, located to the west of the historic park, is made up of various recently built buildings, equipped with commercial and sports equipment. The properties up for auction consist of a main building, intended for a bar and restaurant, as well as a secondary building, suitable for commercial spaces. Among the services offered also the solarium, three swimming pools and tennis courts, located in front of the bar / restaurant.
 
The historic buildings, such as the Venetian villa from the 1500s with the Barchesse, the former cellars, the apartments, the park, the church and the historic garden constitute the most valuable properties of the entire real estate complex, thanks to their architectural, artistic and decorative quality . The important sixteenth-century villa, at the center of the architectural complex, consists of a square-plan building, on three floors above ground and a habitable attic, according to the classic distribution scheme of the Venetian palace. The residence, with elegant private rooms for exclusive events of great elegance, is equipped with two barchesse, one to the east and one to the west, built in detached bodies, built between the end of the seventeenth century or the early years of the eighteenth century, to a design by the architect Paolo Rossi. The barchessa located to the west currently houses the secretariat and presidency of the golf club, as well as a large room for conferences and corporate events. The barchessa to the east, ideal for ceremonies and banquets, is of considerable artistic value, thanks to its frescoed ceilings, stucco decorations on the walls and Venetian terrazzo and marble floors. To the east of the historic complex there is a two-storey building, with a rectangular plan, also intended as a banquet hall, with kitchen, pantry and services for the public. In the rooms of the former cellars, on the ground floor and first floor, 21 accommodations have been created with the aim of using them as guest quarters for the guests of the Golf Club.
The villa up for auction is enclosed by an exposed brick wall, by a double monumental wrought iron gate adorned with eighteenth-century statues which delimits the large garden. To the north of the villa is the historic park with centuries-old trees, various ornamental essences, many flowerbeds and a fishpond decorated with stone statues. To enrich everything, the Oratorio di Sant'Innocenzo noble chapel, built starting from 1770, granted in 2007 for use by the Municipality of Martellago until 18 May 2035.
 
The real estate complex up for auction also consists of building land, located to the north-east, movable assets, furnishings and equipment found in the real estate complex and 19 employment relationships.
 
For any additional information, please refer to the attached sales notice.

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Offers:
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General terms Specific terms Request more info Request viewing PVP Data
ID Inserzione2184722
3c7aedfe-f7e3-11ee-902a-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura851569
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura38
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4456355
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1982405
Descrizione (IT)Villa storica Ca’ della Nave - Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.21983
Primo Identificativo1982405
Codice1
GenereAZIENDE
CategoriaCESSIONE-AFFITTO D'AZIENDA
IndirizzoPiazza Vittoria
ComuneMartellago
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2619472
    Descrizione (IT)L’immobile è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale. L’intero complesso architettonico–monumentale è immerso in uno dei parchi secolari del Veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala. La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune. La posizione è strategica, delimitata a sud dalla Strada Provinciale n. 245 “Castellana”, ad ovest dal passante autostradale di Mestre (A4 – A57) (a soli 10 min), a nord da un tratto del fiume Dese e soprastante il casello autostradale di Martellago – Scorzè, a est dalla strada comunale Via Ca’ Nove di collegamento al casello. Il complesso sportivo-commerciale è composto dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale. Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive. Gli immobili all’asta sono costituiti da un edificio principale, destinato a bar e ristorante, oltre che da un fabbricato secondario, idoneo per spazi commerciali. Tra i servizi offerti anche il solarium, tre piscine e campi da tennis, collocati di fronte al bar/ristorante. Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso per la loro qualità architettonica, artistica e decorativa. L’importante villa cinquecentesca, al centro del complesso architettonico, è costituita da un edificio a pianta quadrata, su tre piani fuori terra ed un sottotetto abitabile, secondo lo schema distributivo classico del palazzo veneziano. La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. La barchessa collocata ad ovest ospita attualmente la segreteria e la presidenza del golf club, oltre ad un’ampia sala per conferenze ed eventi aziendali. La barchessa ad est, ideale per cerimonie e banchetti, è di notevole pregio artistico, grazie ai suoi soffitti affrescati, decori a stucco sulle pareti e pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmo. Ad est del complesso storico si sviluppa un edificio di due piani, con pianta rettangolare, anch’esso destinato a sala banchetti, con locali cucina, dispensa e servizi per il pubblico. Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club. La villa è recintata da un muro in mattoni a faccia vista e da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035. Il complesso immobiliare all’asta è composto, inoltre, da un terreno edificabile, ubicato a nord-est, beni mobili, arredi ed attrezzature rinvenibili nel compendio immobiliare e n. 19 rapporti di lavoro.
    Primo Identificativo2619472
    TipologiaCESSIONE-AFFITTO D'AZIENDA
    CategoriaCESSIONE D'AZIENDA
    IndirizzoPiazza Vittoria
    ComuneMartellago
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraTue 21 May 2024 at 15:302024-05-21T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base11.125.000,00
Offerta Minima11.125.000,00
Rialzo Minimo50.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 May 2024 at 15:302024-05-21T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/04/20242024-04-11

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